# Chemin des Patchoulis, 97425 Les Avirons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.21134, 55.35440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97401_0208.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 886,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 278 kWh par an, pour 1 874 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud3 du PLU Les Avirons, en vigueur depuis le 06/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de surveillance renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 928 de la commune

- 13/07/2022 ; permis de construire 97440122A0029 ; Chemin des Patchoulis ; parcelle AD 1467 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 513 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marcel Le Guen (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SCI DJJN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525154787) ; BOUTIC DIJOUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912329505) ; SOLUTION CORDISTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917814907) ; ASSOCIATION DEVELOPPEMENT TEVELAVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/333050847) ; 3 RUE DE MOLIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532370095) ; O'TOUR DU VISUEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993904986)
- Voies voisines : Route du Tévelave (27 m) https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/route-du-tevelave-0225.md ; Chemin Milo Grondin (82 m) https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/chemin-milo-grondin-0179.md ; Chemin des Azalees (88 m) https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/chemin-des-azalees-0009.md ; Rue des Troenes (92 m) https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/rue-des-troenes-achsci.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/chemin-des-patchoulis-0208
La commune : https://aucadastre.fr/les-avirons-97401.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97401_0208