# Rue Bertin, 97425 Les Avirons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : -21.22857, 55.34267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97401_0042. ## La parcelle - Parcelle : AN 1274 - Contenance : 399 m² - Identifiant : 97401000AN1274 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 509,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 24° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 452 kWh par an, pour 1 951 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud du PLU Les Avirons, en vigueur depuis le 06/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone de surveillance renforcé - Périmètre de protection rapproché ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 928 de la commune - 08/11/2022 ; permis de construire 97440122A0071 ; Rue Bertin ; parcelle AK 190 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 387 m² ; terminé - 04/04/2022 ; permis de construire 97440121A0078 ; Rue Bertin ; parcelles AK 168, AN 1207 ; 1 logement, 87 m² ; autorisé ; S.F.P AMENAGEMENT - 12/01/2022 ; permis de construire 97440121A0077 ; Rue Bertin ; parcelles AK 168, AN 1207 ; 1 logement, 78 m² ; annulé ; S.F.P AMENAGEMENT - 27/12/2021 ; permis de construire 97440121A0081 ; Rue Bertin ; parcelle AK 190 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 387 m² ; annulé - 20/10/2021 ; permis de construire 97440121A0048 ; Rue Bertin ; parcelles AK 168, AN 1207 ; 2 logements, 178 m² ; terrain 380 m² ; terminé - 02/07/2021 ; permis de construire 97440120A0059 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1207 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 783 m² ; commencé - 17/11/2020 ; permis de construire 97440120A0041 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1288 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 469 m² ; commencé - 02/03/2020 ; permis de construire 97440120A0003 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1287 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 437 m² ; terminé - 11/02/2020 ; permis d'aménager 97440119D0004 ; Rue Bertin ; parcelles AK 1207, AK 168 ; terrain 3 711 m² ; autorisé ; S.F.P AMENAGEMENT - 30/08/2019 ; permis de construire 97440119A0036 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1289 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 408 m² ; autorisé - 29/08/2019 ; permis de construire 97440119A0038 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1286 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 436 m² ; commencé - 26/06/2018 ; permis de construire 97440118A0029 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1274 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 395 m² ; terminé - 18/06/2018 ; permis de construire 97440118A0021 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1235 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 581 m² ; commencé - 28/12/2017 ; permis de construire 97440117A0083 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1235 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 413 m² ; commencé - 27/12/2017 ; permis de construire 97440117A0091 ; 64 Rue Bertin ; parcelle AK 179 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 342 m² ; terminé - 29/11/2017 ; permis de construire 97440117A0070 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1235 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 395 m² ; annulé - 11/10/2017 ; permis de construire 97440117A0062 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1235 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 581 m² ; annulé - 31/07/2017 ; permis de construire 97440117A0049 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1023 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 435 m² ; terminé - 28/02/2017 ; permis de construire 97440116A0122 ; 64 Rue Bertin ; parcelle AK 179 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 342 m² ; autorisé - 21/02/2017 ; permis de construire 97440116A0116 ; 62 Rue Bertin ; parcelle AK 163 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 353 m² ; autorisé - 03/10/2016 ; permis d'aménager 97440116D0003 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1022 ; terrain 5 892 m² ; commencé - 27/05/2016 ; permis de construire 97440116A0027 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1023 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 400 m² ; autorisé - 10/05/2016 ; permis de construire 97440116A0030 ; Rue Bertin ; parcelle AN 1023 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 400 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Route des Vacoas (69 m) https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/route-des-vacoas-0247.md ; Les Avirons (72 m) https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/les-avirons-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-avirons-97401/rue-bertin-0042 La commune : https://aucadastre.fr/les-avirons-97401.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97401_0042