# Impasse de Reynale, 82100 Les Barthes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.07065, 1.17640 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82012_0516.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 907 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 61 de la commune

- 09/01/2025 ; permis de construire 08201224L0005 ; La Reynale ; parcelles B 1072, B 1065, B 1078 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 2 084 m² ; terminé
- 30/11/2020 ; permis de construire 08201220L0005 ; La Reynale ; parcelles B 1105, B 1104, B 1111 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 579 m² ; terminé
- 13/08/2018 ; permis de construire 08201218L0002 ; La Reynale ; parcelle B 763 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 910 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-barthes-82012/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/08/2022 ; vente ; 97 Imp de la Reynale ; Dépendance, Maison ; 259 000 € ; 326 m² bâtis, 4 844 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/04/2026 ; Impasse de Reynale 82100 Les Barthes ; maison, 94,5 m², construit en 2005 ; énergie A, climat A
- 29/12/2021 ; 97 Impasse de Reynale 82100 Les Barthes ; maison, 160 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont EURO-TRADES 4 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527809735) ; AC JEROME LASFARGUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/799369996) ; CBC MOE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823714787)
- Voies voisines : Chemin Bontens (92 m) https://aucadastre.fr/les-barthes-82012/chemin-bontens-0054.md ; Route de Saint-Porquier (96 m) https://aucadastre.fr/les-barthes-82012/route-de-saint-porquier-0541.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-barthes-82012/impasse-de-reynale-0516
La commune : https://aucadastre.fr/les-barthes-82012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82012_0516