# Route de Paudy, 36100 Les Bordes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.98263, 1.97280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36021_0048.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 659 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, elle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 27/11/2025 ; vente ; 43 Rte de Paudy ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 200 m² bâtis, 9 360 m² de terrain
- 15/09/2025 ; vente ; 22 Rte de Paudy ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 98 m² bâtis, 2 240 m² de terrain, 1 990 €/m²
- 05/09/2025 ; vente ; Rte de Paudy ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 58 000 € ; 183 m² bâtis, 517 m² de terrain
- 19/11/2024 ; vente ; 26 Rte de Paudy ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 88 m² bâtis, 877 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 20 Rte de Paudy ; Dépendance ; 5 000 € ; 464 m² de terrain
- 09/09/2023 ; vente ; 23 Rte de Paudy ; Dépendance, Maison ; 42 000 € ; 54 m² bâtis, 687 m² de terrain, 778 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 19 Rte de Paudy ; Dépendance, Maison ; 24 000 € ; 99 m² bâtis, 726 m² de terrain, 242 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; Rte de Paudy ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 120 m² bâtis, 2 755 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 33 Rte de Paudy ; Maison, Dépendance ; 93 100 € ; 37 m² bâtis, 656 m² de terrain, 2 516 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 3 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 111 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 25/11/2025 ; 9 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 67,4 m² ; énergie C, climat A
- 11/04/2025 ; 22 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 143 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 15/12/2024 ; 27 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 72,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/09/2024 ; 21 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 98,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 02/09/2024 ; 26 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 83,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/06/2024 ; 29 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 98,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/06/2024 ; 43 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 172,6 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 08/03/2024 ; 16 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; maison, 74,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 17/11/2023 ; 3 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; appartement, 97,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 17/11/2023 ; 3 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; appartement, 90,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 3 Route de Paudy 36100 Les Bordes ; appartement, 44,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI DU CLOS DU ROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414614776) ; SCI 2A2N (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852796283) ; CHAMBORD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494261365) ; ACMB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793417015) ; FAUCONNIER (COSMETICAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819760018)
- Voies voisines : Rue Traversière (7 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-traversiere-0075.md ; Rue de la Petite Cour (40 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-de-la-petite-cour-0050.md ; Rue du Cimetière (71 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-du-cimetiere-0010.md ; Rue de la Fosse (92 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-de-la-fosse-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/route-de-paudy-0048
La commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36021_0048