# Rue des Davignons, 36100 Les Bordes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.98033, 1.97342 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36021_0020. ## La parcelle - Parcelle : AI 527 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 2 288 m² - Identifiant : 36021000AI0527 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 1,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 156,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 659 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UV, elle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 16 de la commune - 23/08/2016 ; permis de construire 03602116N0003 ; Rue des Davignons ; parcelle ZL 203 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 397 m² ; commencé - 28/12/2015 ; permis de construire 03602115N0002 ; 19 Rue des Davignons ; parcelle AH 229 ; 16 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN - 07/04/2014 ; permis de construire 03602114N0001 ; 23 Rue des Davignons ; parcelle ZL 200 ; 336 m² ; terrain 33 000 m² ; commencé - 07/01/2013 ; permis de construire 03602112N0004 ; Rue des Davignons ; parcelles ZL 57, ZL 72 ; 41 m² ; terrain 333 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 08/10/2024 ; vente ; 20 Rue des Davignons ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 100 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 700 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 11/05/2026 ; 12 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 63,8 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D - 23/02/2026 ; 25 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 136,7 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A - 06/02/2026 ; 1 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 104,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 23/10/2025 ; 35 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 145,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C - 17/02/2025 ; 14 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 51,1 m², construit en 1950 ; énergie B, climat A - 18/05/2022 ; 11 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 160 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A - 24/01/2022 ; 20 Rue des Davignons 36100 Les Bordes ; maison, 80 m², construit en 1870 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Voies voisines : Rue du Puits (31 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-du-puits-0065.md ; Route des Davignons (41 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/route-des-davignons-0015.md ; Avenue de l'Ecole (98 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/avenue-de-l-ecole-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-des-davignons-0020 La commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36021_0020