# Rue des Vignes, 36100 Les Bordes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97763, 1.97914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36021_0087.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, elle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/12/2021 ; vente ; 8 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 87 m² bâtis, 1 150 m² de terrain, 1 575 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 5 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 89 000 € ; 74 m² bâtis, 994 m² de terrain, 1 203 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/12/2025 ; 20 Rue des Vignes 36100 Les Bordes ; maison, 75,4 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 14/04/2023 ; 12 Rue des Vignes 36100 Les Bordes ; maison, 87 m² ; énergie E, climat B
- 29/09/2021 ; 8 Rue des Vignes 36100 Les Bordes ; maison, 88 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont LA SALAMANDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932810930) ; SCI SO.JA.XA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383703436) ; SOCIETE LES LAURIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395233364) ; CHEZ GALUCH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999199151) ; INTERVENTION NORD FRANCE SECURITE (INF SECURITE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423058791) ; DELTA NETT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/381276930)
- Voies voisines : Rue des Gronanges (42 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-des-gronanges-0034.md ; Ruelle du Preneau (77 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/ruelle-du-preneau-0060.md ; Rue des Gloriettes (88 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-des-gloriettes-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-des-vignes-0087
La commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36021_0087