# Rue Jacques Brel, 36100 Les Bordes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.98400, 1.96839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36021_0043. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 161,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 659 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UV, elle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 16 de la commune - 13/03/2017 ; permis de construire 03602117N0001 ; 21 Rue Jacques Brel ; parcelles ZL 155, ZL 164, ZL 166 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 841 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 13/12/2025 ; vente ; Rue Jacques Brel ; Maison ; 145 283 € ; 98 m² bâtis, 828 m² de terrain, 1 482 €/m² - 28/02/2023 ; vente ; Rue Jacques Brel ; Maison ; 130 000 € ; 98 m² bâtis, 828 m² de terrain, 1 327 €/m² - 18/08/2022 ; vente ; 10 Rue Jacques Brel ; Maison ; 65 383,71 € ; 100 m² bâtis, 773 m² de terrain, 654 €/m² - 18/12/2021 ; vente ; 21 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 241 000 € ; 193 m² bâtis, 2 523 m² de terrain - 07/05/2021 ; vente ; 10 Rue Jacques Brel ; Maison ; 60 000 € ; 100 m² bâtis, 773 m² de terrain, 600 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 24/04/2025 ; 11 Rue Jacques Brel 36100 Les Bordes ; maison, 89,8 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D - 20/09/2021 ; 7 Rue Jacques Brel 36100 Les Bordes ; maison, 110 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2016. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI CASANOVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421914003) ; LES VINS DE LAURENT (LES VINS DE LAURENT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753115369) ; SCI DU MARAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382941839) ; MAELOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814570974) ; SCEA DU DOMAINE DESNOUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/828660498) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021/rue-jacques-brel-0043 La commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-36021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36021_0043