# Impasse des Fleurs, 71350 Les Bordes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.89604, 5.02860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71043_0017.

## La parcelle

- Parcelle : A 42
- Contenance : 135 m²
- Identifiant : 710430000A0042
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centre-bourg où le bâti est dense et le plus souvent en ordre continu, du PLUi Saone Doubs Bresse, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondation violette (Saône)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/09/2022 ; 2 Impasse des Fleurs 71350 Les Bordes ; maison, 55,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE LES BORDES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100437) ; FONTINHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840098388) ; GARAGE LOURENCO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832761753)
- Voies voisines : Rue du Sentier (24 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/rue-du-sentier-0045.md ; Rue du Pont (31 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/rue-du-pont-0035.md ; Rue de la Graviere (34 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/rue-de-la-graviere-0022.md ; Rue du Camping (59 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/rue-du-camping-0013.md ; Route de Saunières (63 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/route-de-saunieres-0040.md ; Rue de l’Ile (75 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/rue-de-l-ile-0025.md ; Les Bordes (88 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/les-bordes-.md ; Rue de la Mairie (93 m) https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/rue-de-la-mairie-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-bordes-71043/impasse-des-fleurs-0017
La commune : https://aucadastre.fr/les-bordes-71043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71043_0017