# Cadastre des Champeaux (Orne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 61086
- Code postal : 61120
- Voies adressées : 16 ; adresses : 117
- Population : 98

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 474 €/m²
- Ventes en 2025 : 8 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES VALLEES D'AUGE ET DU MERLERAULT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 71 % des locaux raccordables, 91 sur 128 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 19 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2021.

## Permis de construire des Champeaux

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/permis.md

## Les 16 voies adressées

- Chemin de l'Hôtellerie (1) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/chemin-de-l-hotellerie-5fhd52.md
- Chemin des Manis (10) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/chemin-des-manis-sg1bve.md
- Chemin du Bout du Bois (1) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/chemin-du-bout-du-bois-87f62h.md
- Chemin du Perré (7) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/chemin-du-perre-qsuy5b.md
- Chemin du Val Hunou (5) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/chemin-du-val-hunou-lgpjoc.md
- Impasse Belle Vue (1) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/impasse-belle-vue-suh5xw.md
- Impasse des Monts Hébert (1) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/impasse-des-monts-hebert-jmzmjb.md
- Impasse du Berne (1) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/impasse-du-berne-ikb1ir.md
- Impasse du Val (2) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/impasse-du-val-8yzjva.md
- Impasse les Cours Morand (1) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/impasse-les-cours-morand-9f9rkn.md
- Route de Charlotte Corday (21) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/route-de-charlotte-corday-llh5f2.md
- Route de la Croix Hurlanier (5) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/route-de-la-croix-hurlanier-fjzbxc.md
- route de vimoutiers (23) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/route-de-vimoutiers-qakopb.md
- Route des Bordeaux (25) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/route-des-bordeaux-wvgp7m.md
- route des cosniers (4) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/route-des-cosniers-lnc3a1.md
- Route des Fontenelles (9) : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086/route-des-fontenelles-enmmo3.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-champeaux-61086
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/61086