# Impasse du Come, 69380 Les Chères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88665, 4.73895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69055_0031.

## La parcelle

- Parcelle : A 1059 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 035 m²
- Identifiant : 690550000A1059
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 755 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur de la zone ub correspondant à du bâti ancien et concerné par des règles relatives aux
implantations spécifiques, du PLU Les Cheres, en vigueur depuis le 16/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/04/2026 ; 3 Impasse du Come 69380 Les Chères ; maison, 120,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont MATOS ENTREPRISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492085113) ; SCI BOTTINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481395317) ; SCI LA VIEILLE FERME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/405384678) ; CIRC'O BULLE ASSOCIATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794991802) ; INOBART (INOBART) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834315251) ; CAZ CONSEILS (M&VOUS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/939459012)
- Voies voisines : Impasse de l'Autoroute (17 m) https://aucadastre.fr/les-cheres-69055/impasse-de-l-autoroute-0004.md ; Route de Morancé (41 m) https://aucadastre.fr/les-cheres-69055/route-de-morance-0082.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-cheres-69055/impasse-du-come-0031
La commune : https://aucadastre.fr/les-cheres-69055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69055_0031