# Cadastre des Choux (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 45096 - Code postal : 45290 - Voies adressées : 27 ; adresses : 354 - Population : 530 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 497 €/m² - Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GIENNOISES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 319 sur 342 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Permis de construire des Choux Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/permis.md ## Les 27 voies adressées - Chemin des Garennes (5) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/chemin-des-garennes-tj0z2u.md - Chemin Rouge (5) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/chemin-rouge-0170.md - Impasse de la Fraisiere (5) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/impasse-de-la-fraisiere-0056.md - Place de l’Eglise (6) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/place-de-l-eglise-0040.md - Résidence Clos de la Petite Sologne (12) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/residence-clos-de-la-petite-sologne-kc0s8u.md - Résidence Le Bout du Bois (17) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/residence-le-bout-du-bois-2ny1qj.md - Residence le Puits Beaujon (18) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/residence-le-puits-beaujon-A041.md - Residence les Chenes Verts (18) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/residence-les-chenes-verts-01l16u.md - Residence Maurice Genevoix (24) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/residence-maurice-genevoix-A040.md - Route de Châtillon (2) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-chatillon-0020.md - Route de Dampierre (23) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-dampierre-0030.md - Route de Gien (7) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-gien-0065.md - Route de La Forêt (7) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-la-foret-0050.md - Route de la Gare (7) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-la-gare-0060.md - Route de Langesse (7) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-langesse-0110.md - Route de Nogent (1) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/route-de-nogent-0130.md - Rue de Châtillon (43) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-chatillon-0021.md - Rue de Dampierre (19) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-dampierre-kzp61i.md - Rue de Gien (36) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-gien-0061.md - Rue de l’Eglise (15) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-l-eglise-0042.md - Rue de la Forêt (15) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-la-foret-0049.md - Rue de la Fraisière (8) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-la-fraisiere-0057.md - Rue de la Gare (27) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-la-gare-0059.md - Rue de la Poste (7) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-la-poste-0155.md - Rue de Langesse (16) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-langesse-0109.md - Rue de Nogent (3) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-de-nogent-ejsldu.md - Rue du Point du Jour (1) : https://aucadastre.fr/les-choux-45096/rue-du-point-du-jour-0150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-choux-45096 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/45096