# Montée du Menuet, 73360 Les Échelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43667, 5.75467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73105_0309.

## La parcelle

- Parcelle : A 1151
- Contenance : 156 m²
- Identifiant : 731050000A1151
- Feuille : 000 A 10, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 537 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, centralite 2 des poles touristiques et d'accompagnement, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ensemble urbain homogène au titre de l'artcile L151-19 du CU
- Site touristique à forte fréquentation au titre de l'article L151-19 du CU

### Informations (2)

- Perimetre de protection MH : Maison place de l'Hotel de Ville
- Perimetre de protection MH : Hotel de ville

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison place de l' Hôtel de Ville
- Hôtel de ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 71 de la commune

- 20/06/2022 ; permis de construire 07310522N1002 ; 59 Montée du Menuet ; parcelle A 930 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 985 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/01/2022 ; vente ; 104 Mte du Menuet ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 135 m² bâtis, 1 232 m² de terrain, 2 370 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/01/2025 ; 59 Montée du Menuet 73360 Les Échelles ; maison, 111,2 m², construit en 1940 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Béatrice de Savoie (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Bruno (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Bruno (Ecole, privé, ULIS, sans cantine)
- Voies voisines : Rue des Commandeurs (15 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-des-commandeurs-0174.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (41 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-jean-jacques-rousseau-0260.md ; Chemin de Mandrin (57 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/chemin-de-mandrin-0303.md ; Passage de la Poste (65 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/passage-de-la-poste-0334.md ; Place du Pigeonnier (66 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/place-du-pigeonnier-0333.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/montee-du-menuet-0309
La commune : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73105_0309