# Rue des Commandeurs, 73360 Les Échelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43707, 5.75577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73105_0174.

## La parcelle

- Parcelle : A 1379
- Contenance : 969 m²
- Identifiant : 731050000A1379
- Feuille : 000 A 10, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 17,7 m de haut, 8 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 399 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 537 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centralite 1 des poles de vie, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble urbain homogène au titre de l'artcile L151-19 du CU

### Informations (2)

- Perimetre de protection MH : Maison place de l'Hotel de Ville
- Perimetre de protection MH : Hotel de ville

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison place de l' Hôtel de Ville
- Hôtel de ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 24/01/2025 ; vente ; 87 Rue des Commandeurs ; Appartement ; 50 000 € ; 42 m² bâtis, 1 190 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 5422 Rue des Commandeurs ; Dépendance ; 59 000 € ; 218 m² bâtis, 271 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 85 Rue des Commandeurs ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 60 000 € ; 428 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 70 Rue des Commandeurs ; Maison ; 135 000 € ; 74 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 5422 Rue des Commandeurs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 22 000 € ; 29 m² bâtis, 759 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 5422 Rue des Commandeurs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 304 m² bâtis
- 02/11/2021 ; vente ; 321 Rue des Commandeurs ; Maison, Dépendance ; 243 037 € ; 100 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 2 430 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 70 Rue des Commandeurs ; Maison ; 125 000 € ; 74 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 376 Rue des Commandeurs ; Maison ; 130 000 € ; 80 m² bâtis, 156 m² de terrain, 1 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/01/2026 ; 218 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; maison, 239,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 60 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; maison, 63 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 70,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 54,7 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 70,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/04/2025 ; 9 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; immeuble ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 417 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; maison, 111 m², construit en 1925 ; énergie E, climat C
- 10/04/2025 ; 157 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; immeuble, construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 157 Rue des Commandeurs 73360 Les Échelles ; appartement, 81 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Béatrice de Savoie (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Bruno (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Bruno (Ecole, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 190, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CRCAM DES SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/302958491) ; COMMUNE DES ECHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217301050) ; MICA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/847775160) ; AFG IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498943737)
- Voies voisines : Montée du Château (31 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/montee-du-chateau-0115.md ; Montée du Menuet (63 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/montee-du-menuet-0309.md ; Place de la Corderie (73 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/place-de-la-corderie-0178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-des-commandeurs-0174
La commune : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73105_0174