# Rue du Maillet, 73360 Les Échelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.44077, 5.74478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73105_0301.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 530 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, urbanisation future, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 71 de la commune

- 02/06/2021 ; permis de construire 07310521N1002 ; 774 Rue du Maillet ; parcelles A 1615, A 1617, A 1451 ; 828 m² ; terrain 9 216 m² ; commencé ; COMMUNE DES ECHELLES
- 05/12/2020 ; permis de construire 07310520N1008 ; Rue du Maillet ; parcelle A 1184 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 975 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/10/2025 ; vente ; 754 Rue du Maillet ; Maison, Dépendance ; 140 800 € ; 149 m² bâtis, 4 762 m² de terrain, 945 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 190 Rue du Maillet ; Maison ; 64 000 € ; 89 m² bâtis, 4 035 m² de terrain, 719 €/m²
- 14/05/2022 ; vente ; 318 Rue du Maillet ; Appartement ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 318 Rue du Maillet ; Appartement ; 78 700 € ; 37 m² bâtis, 2 127 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/07/2026 ; 537 Rue du Maillet 73360 Les Échelles ; maison, 96,8 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2026 ; 537 Rue du Maillet 73360 Les Échelles ; maison, 96,8 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 397 Rue du Maillet 73360 Les Échelles ; maison, 88,3 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; Rue du Maillet 73360 Les Échelles ; maison, 149,1 m² ; énergie B, climat B
- 07/11/2024 ; 318 Rue du Maillet 73360 Les Échelles ; appartement, 74,6 m², construit en 1954 ; énergie E, climat C
- 21/02/2022 ; 318 Rue du Maillet 73360 Les Échelles ; appartement, 58,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont IRISOLAR 30 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/922385950) ; LE MAILLET HYDRO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/517996302) ; JERICO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510950496) ; PETITS PAS DEVIENDRONT GRANDS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908886203)
- Voies voisines : Route de Savardin (31 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/route-de-savardin-0348.md ; Allée du Petit Som (73 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/allee-du-petit-som-0347.md ; Rue de l’Amitié (100 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-de-l-amitie-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-du-maillet-0301
La commune : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73105_0301