# Rue Stendhal, 73360 Les Échelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43570, 5.75413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73105_0360.

## La parcelle

- Parcelle : A 1034 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 359 m²
- Identifiant : 731050000A1034
- Feuille : 000 A 10, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 15,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 389,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 536 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centralite 1 des poles de vie, du PLUi Coeur de Chartreuse, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ensemble urbain homogène au titre de l'artcile L151-19 du CU
- Site touristique à forte fréquentation au titre de l'article L151-19 du CU

### Informations (2)

- Perimetre de protection MH : Maison place de l'Hotel de Ville
- Perimetre de protection MH : Hotel de ville

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison place de l' Hôtel de Ville
- Hôtel de ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/07/2025 ; vente ; 24 Rue Stendhal ; Maison ; 234 730 € ; 175 m² bâtis, 390 m² de terrain, 1 341 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 8 Rue Stendhal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 500 € ; 22 m² bâtis, 1 386 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 10 Rue Stendhal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 16 000 € ; 30 m² bâtis, 533 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 8 Rue Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 111 250 € ; 75 m² bâtis
- 14/12/2022 ; vente ; 8 Rue Stendhal ; Dépendance, Appartement ; 137 100 € ; 69 m² bâtis, 1 987 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 8 Rue Stendhal ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 83 000 € ; 101 m² bâtis
- 08/03/2022 ; vente ; 5413 Rue Stendhal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 304 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 8 Rue Stendhal ; Appartement ; 128 000 € ; 88 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 30 Rue Stendhal ; Dépendance, Maison ; 119 000 € ; 115 m² bâtis, 376 m² de terrain, 1 035 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 8 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 20,7 m² ; énergie G, climat C
- 18/06/2026 ; 16 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; maison, 213,5 m² ; énergie E, climat D
- 09/07/2025 ; 9 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 80,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 8 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat B
- 13/03/2024 ; 9 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 85 m² ; énergie D, climat D
- 25/01/2024 ; 24 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; maison, 223,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/01/2024 ; 8 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 23 m² ; énergie F, climat C
- 29/11/2023 ; 30 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 56,1 m² ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; 34 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 50,8 m² ; énergie E, climat B
- 09/06/2023 ; 12 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 81,6 m² ; énergie C, climat A
- 09/06/2023 ; 12 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 81,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/05/2023 ; 30 Rue Stendhal 73360 Les Échelles ; appartement, 48,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Béatrice de Savoie (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Bruno (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Bruno (Ecole, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 273, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CRCAM DES SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/302958491) ; COMMUNE DES ECHELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217301050) ; CEMAP-GEOMETRES EXPERTS (CEMAP GEOMETRES EXPERTS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423676147) ; MICA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/847775160)
- Voies voisines : Place Notre Dame (26 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/place-notre-dame-0225.md ; Chemin de Mandrin (48 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/chemin-de-mandrin-0303.md ; Rue des Allobroges (53 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-des-allobroges-0020.md ; Place du Pigeonnier (54 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/place-du-pigeonnier-0333.md ; Rue de l’Hôtel de Ville (55 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-de-l-hotel-de-ville-0256.md ; Place de la Corderie (62 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/place-de-la-corderie-0178.md ; Rue des Commandeurs (64 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-des-commandeurs-0174.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (66 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-jean-jacques-rousseau-0260.md ; Place Béatrice de Savoie (70 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/place-beatrice-de-savoie-0051.md ; Montée du Menuet (80 m) https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/montee-du-menuet-0309.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105/rue-stendhal-0360
La commune : https://aucadastre.fr/les-echelles-73105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73105_0360