# Route du Centre, 39120 Les Hays : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.90311, 5.38526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39266_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP du PLUi de la Plaine Jurassienne, en vigueur depuis le 09/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/06/2024 ; vente ; 9 Rue du Centre ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 180 m² bâtis, 5 800 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 9 Rue du Centre ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 180 m² bâtis, 5 800 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/06/2022 ; 9 Route du Centre 39120 Les Hays ; maison, 145,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 03/01/2022 ; 6 Route du Centre 39120 Les Hays ; maison, 149,5 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 03/01/2022 ; 6 Route du Centre 39120 Les Hays ; maison, 149,5 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE LES HAYS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213902661) ; JC-LOCATIONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/909779985)
- Voies voisines : Rue Derrière l'École (80 m) https://aucadastre.fr/les-hays-39266/rue-derriere-l-ecole-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-hays-39266/route-du-centre-0010
La commune : https://aucadastre.fr/les-hays-39266.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39266_0010