# Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.87635, 2.41429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93045_7130. ## La parcelle - Parcelle : H 251 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 37 m² - Identifiant : 930450000H0251 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 118,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM14Db8, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - perimetre de mixite sociale - OAP Territoire Parc des hauteurs - Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau - OAP Grand Chemin - Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau - OAP Territoire Faubourg ### Informations (8) - Droit de preemption urbain renforce - Site archeologique - Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat - Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a - Droit de preemption urbain - Alea argile fort - Classement sonore des infrastructures terrestres - Taxe d'amenagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 199 de la commune - 16/03/2022 ; permis de construire 09304521B0015 ; 89 Av Pasteur ; parcelles H 212, H 256, H 257 ; 58 logements, 3 748 m² ; terrain 2 877 m² ; commencé ; SCCV GAMBETTA LILAS PASTEUR - 16/03/2022 ; permis de construire 09304521B0015 ; 89 Av Pasteur ; parcelles H 212, H 256, H 257 ; 3 748 m² ; terrain 2 877 m² ; commencé ; SCCV GAMBETTA LILAS PASTEUR - 23/10/2020 ; permis de construire 09304520B0008 ; 98 Av Pasteur ; parcelle H 231 ; terrain 403 m² ; autorisé - 01/10/2020 ; permis de construire 09304520B0001 ; 96 Av Pasteur ; parcelle H 226 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 142 m² ; terminé - 13/05/2020 ; déclaration préalable 09304519B0101 ; 51 Av Pasteur ; parcelles G 161, G 232 ; terrain 1 184 m² ; terminé - 07/06/2019 ; permis de construire 09304518B0019 ; 96 Av Pasteur ; parcelle H 226 ; 2 logements, 20 m² ; terrain 142 m² ; autorisé - 04/03/2019 ; permis de démolir 09304518B0002 ; 91 Av Pasteur ; parcelle H 211 ; terrain 106 m² ; autorisé - 15/02/2018 ; permis de construire 09304517B0011 ; 57 Av Pasteur ; parcelle G 242 ; 7 453 m² ; terrain 1 685 m² ; terminé ; NIORT 94 - 07/11/2016 ; permis de construire 09304515B0006 ; 61 B Av Pasteur ; parcelles G 101, G 45 ; 39 logements, 2 478 m² ; terrain 1 043 m² ; terminé ; SCCV LES LILAS - AVENUE PASTEUR - IDF - 07/11/2016 ; permis de construire 09304515B0006 ; 61 B Av Pasteur ; parcelles G 101, G 45 ; 2 478 m² ; terrain 1 043 m² ; terminé ; SCCV LES LILAS - AVENUE PASTEUR - IDF - 28/05/2015 ; permis de construire 09304515B0003 ; 116 Av Pasteur ; parcelle H 240 ; 4 logements, 258 m² ; terrain 317 m² ; annulé ; SCI NAMAWA - 28/05/2015 ; permis de construire 09304515B0003 ; 116 Av Pasteur ; parcelle H 240 ; 258 m² ; terrain 317 m² ; annulé ; SCI NAMAWA - 23/02/2015 ; permis de démolir 09304514B0005 ; 61 B Av Pasteur ; parcelle G 45 ; terrain 872 m² ; autorisé ; COMMUNE DES LILAS - 24/11/2014 ; permis de démolir 09304514B0004 ; 61 Av Pasteur ; parcelles G 163, G 236 ; terrain 1 336 m² ; autorisé ; COMMUNE DES LILAS - 29/04/2014 ; permis de construire 09304513B0017 ; 111 Av Pasteur ; parcelle I 263 ; terrain 178 m² ; commencé ; SARL BEZZOU - 14/10/2013 ; permis de construire 09304512B0024 ; 65 Av Pasteur ; parcelles G 101, G 45 ; 36 logements, 2 171 m² ; terrain 1 043 m² ; annulé - 14/10/2013 ; permis de construire 09304512B0024 ; 65 Av Pasteur ; parcelles G 101, G 45 ; 2 171 m² ; terrain 1 043 m² ; annulé - 21/02/2013 ; permis de construire 09304512B0011 ; 61 Av Pasteur ; parcelles G 193, G 229, G 229 ; 217 m² ; terrain 4 065 m² ; terminé ; COMMUNE DES LILAS - 25/01/2013 ; permis de construire 09304512B0010 ; 82 Av Pasteur ; parcelle H 248 ; 3 logements, 15 m² ; terrain 246 m² ; terminé ; CHEMINI SCI Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-lilas-93045/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 65 - 25/11/2025 ; vente ; 103 Av Pasteur ; Maison ; 470 000 € ; 100 m² bâtis, 103 m² de terrain, 4 700 €/m² - 22/09/2025 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement ; 218 650 € ; 24 m² bâtis, 9 110 €/m² - 11/09/2025 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement ; 210 000 € ; 38 m² bâtis, 5 526 €/m² - 23/07/2025 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 100 € ; 35 m² bâtis - 06/06/2025 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 35 m² bâtis - 17/04/2025 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 259 000 € ; 38 m² bâtis, 6 816 €/m² - 05/03/2025 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Dépendance ; 8 000 € - 12/02/2025 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 26 m² bâtis - 29/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Av Pasteur ; ; 260 000 € - 18/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Av Pasteur ; ; 314 000 € - 11/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Av Pasteur ; ; 304 000 € - 10/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Av Pasteur ; ; 270 000 € - 19/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Av Pasteur ; ; 268 000 € - 07/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 87 Av Pasteur ; ; 6 816 920,5 € - 06/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 65 Av Pasteur ; Dépendance ; 82 000 € - 16/10/2024 ; vente ; 81 Av Pasteur ; Appartement ; 228 850 € ; 23 m² bâtis, 9 950 €/m² - 25/09/2024 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement ; 120 000 € ; 28 m² bâtis, 4 286 €/m² - 23/09/2024 ; vente ; 55 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 831,14 € ; 21 m² bâtis, 6 563 €/m² - 16/07/2024 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 425 000 € ; 63 m² bâtis, 6 746 €/m² - 27/06/2024 ; vente ; 70 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 172 m² bâtis, 207 m² de terrain, 4 651 €/m² - 30/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 67 Av Pasteur ; Dépendance ; 32 000 € - 17/05/2024 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 257 000 € ; 38 m² bâtis, 6 763 €/m² - 25/04/2024 ; vente ; 113 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 41 m² bâtis, 6 195 €/m² - 09/04/2024 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 22 m² bâtis, 7 727 €/m² - 17/11/2023 ; vente ; 55 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 492,72 € ; 20 m² bâtis, 8 275 €/m² - 24/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 67 Av Pasteur ; Dépendance ; 32 000 € - 31/08/2023 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 234 579 € ; 35 m² bâtis, 6 702 €/m² - 06/06/2023 ; adjudication ; 118 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 42 m² bâtis, 3 881 €/m² - 31/05/2023 ; vente ; 102 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 543 350 € ; 120 m² bâtis, 464 m² de terrain, 4 528 €/m² - 04/04/2023 ; vente ; 81 Av Pasteur ; Appartement ; 35 000 € ; 8 m² bâtis, 4 375 €/m² - 24/02/2023 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 475 000 € ; 58 m² bâtis, 8 190 €/m² - 03/02/2023 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement ; 160 000 € ; 20 m² bâtis, 8 000 €/m² - 30/01/2023 ; vente ; 118 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 244 010 € ; 39 m² bâtis, 6 257 €/m² - 27/01/2023 ; vente ; 76 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 334 750 € ; 49 m² bâtis, 6 832 €/m² - 27/01/2023 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 206 400 € ; 28 m² bâtis, 7 371 €/m² - 26/01/2023 ; vente ; 82 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 265 500 € ; 40 m² bâtis, 6 638 €/m² - 21/11/2022 ; echange ; 65 Av Pasteur ; Dépendance ; 20 000 € - 03/11/2022 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Appartement ; 254 000 € ; 35 m² bâtis, 7 257 €/m² - 29/09/2022 ; vente ; 82 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 237 000 € ; 52 m² bâtis, 4 558 €/m² - 28/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; ; 870 000 € - 21/09/2022 ; vente ; 90 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 853 600 € ; 100 m² bâtis, 8 536 €/m² - 04/08/2022 ; vente ; 113 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 337 000 € ; 46 m² bâtis - 13/07/2022 ; vente ; 105 Av Pasteur ; Maison ; 729 000 € ; 92 m² bâtis, 7 924 €/m² - 24/06/2022 ; vente ; 120 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 41 m² bâtis - 24/05/2022 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 38 m² bâtis - 23/05/2022 ; vente ; 113 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 288 000 € ; 41 m² bâtis - 27/04/2022 ; vente ; 81 Av Pasteur ; Appartement ; 150 100 € ; 20 m² bâtis, 7 505 €/m² - 12/04/2022 ; vente ; 76 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 200 000 € ; 802 m² bâtis, 557 m² de terrain, 5 237 €/m² - 18/03/2022 ; vente ; 113 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 341 000 € ; 46 m² bâtis - 17/02/2022 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement ; 301 222 € ; 38 m² bâtis, 7 927 €/m² - 09/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 714 000 € ; 81 m² bâtis, 8 815 €/m² - 26/01/2022 ; vente ; 113 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 46 m² bâtis - 20/12/2021 ; vente ; 93 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 15 m² bâtis - 28/09/2021 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 22 m² bâtis, 9 045 €/m² - 09/07/2021 ; vente ; 76 Av Pasteur ; Appartement ; 240 000 € ; 77 m² bâtis, 3 117 €/m² - 07/07/2021 ; vente ; 51 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 65 m² bâtis - 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; Appartement ; 285 000 € ; 25 m² bâtis, 11 400 €/m² - 29/04/2021 ; vente ; 98 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 30 m² bâtis - 29/04/2021 ; vente ; 113 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 312 000 € ; 46 m² bâtis - 30/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; Appartement ; 262 000 € ; 28 m² bâtis, 9 357 €/m² - 18/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; Appartement ; 264 000 € ; 28 m² bâtis, 9 429 €/m² - 05/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; ; 369 000 € - 03/03/2021 ; vente ; 82 Av Pasteur ; Appartement ; 249 500 € ; 35 m² bâtis, 7 129 €/m² - 02/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 61 Av Pasteur ; ; 275 000 € - 18/01/2021 ; vente ; 53 Av Pasteur ; Appartement ; 305 000 € ; 38 m² bâtis, 8 026 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 13/08/2026 ; 106 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; maison, 89 m² ; énergie G, climat C - 29/07/2026 ; 76 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 18,4 m² ; énergie G, climat D - 24/07/2026 ; 51 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 44,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C - 13/07/2026 ; 76 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat B - 29/06/2026 ; 81 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 16,9 m² ; énergie D, climat B - 24/06/2026 ; 55 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 20,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 07/06/2026 ; 82 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 35,6 m² ; énergie F, climat C - 20/05/2026 ; 98 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 42,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat E - 23/04/2026 ; 53 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 43,9 m² ; énergie E, climat D - 16/04/2026 ; 51 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat A - 27/03/2026 ; 118 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; appartement, 39,2 m² ; énergie F, climat F - 19/03/2026 ; 101 Avenue Pasteur 93260 Les Lilas ; maison, 82,6 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988. - Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 63 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Romain Rolland (Ecole) ; Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Les Bruyères (Ecole) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire Victor Hugo (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 474, dont VILLE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217500016) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; EMEIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/401251566) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/187500061) ; ARPAVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817797095) - Voies voisines : Rue des Bruyères (20 m) https://aucadastre.fr/les-lilas-93045/rue-des-bruyeres-0670.md ; Rue de Romainville (26 m) https://aucadastre.fr/les-lilas-93045/rue-de-romainville-8160.md ; Rue Chassagnolle (51 m) https://aucadastre.fr/les-lilas-93045/rue-chassagnolle-1440.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-lilas-93045/avenue-pasteur-7130 La commune : https://aucadastre.fr/les-lilas-93045.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93045_7130