# Cadastre des Menus (Orne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 61274
- Code postal : 61290
- Voies adressées : 23 ; adresses : 150
- Population : 240

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 047 €/m²
- Ventes en 2025 : 4 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES HAUTS DU PERCHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 85 % des locaux raccordables, 116 sur 137 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 19 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire des Menus

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/permis.md

## Les 23 voies adressées

- Bois des Menus (5) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/bois-des-menus-B003.md
- Impasse des Haies (7) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/impasse-des-haies-0015.md
- La Tasse (1) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/la-tasse-y2xu8f.md
- Le Moulin à Vent (1) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/le-moulin-a-vent-B027.md
- Le Petit Boulay (1) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/le-petit-boulay-B031.md
- Les Hayes (1) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/les-hayes-du65io.md
- Lieu Dit Bretilliere (3) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-bretilliere-079f5i.md
- Lieu Dit Brulardiere (7) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-brulardiere-lilqo3.md
- Lieu Dit Charbonniere (10) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-charbonniere-3btqg5.md
- Lieu Dit Chene au Prieur (2) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-chene-au-prieur-B012.md
- Lieu Dit Decorcerie (2) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-decorcerie-pxhlwi.md
- Lieu Dit Grand Boulay (5) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-grand-boulay-B018.md
- Lieu Dit la Coignardiere (7) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-la-coignardiere-gvyrmf.md
- Lieu Dit la Peigniere (6) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-la-peigniere-1z5nc0.md
- Lieu Dit les Champs Coron (2) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-les-champs-coron-B009.md
- Lieu Dit Loges (36) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-loges-r8u6tm.md
- Lieu Dit Mains Fermes (6) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-mains-fermes-B023.md
- Lieu Dit Mariette (1) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-mariette-3ueved.md
- Lieu Dit Moitelliere (2) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/lieu-dit-moitelliere-5o2cad.md
- Rue de la Coignardiere (3) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/rue-de-la-coignardiere-0008.md
- Rue de la Loupe (7) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/rue-de-la-loupe-0020.md
- Rue de la Mairie (25) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/rue-de-la-mairie-0025.md
- Rue de Saint Laurent (10) : https://aucadastre.fr/les-menus-61274/rue-de-saint-laurent-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-menus-61274
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/61274