# Rue Jean Moulin, 86220 Les Ormes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.96426, 0.60587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86183_0065. ## La parcelle - Parcelle : AD 239 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 1 810 m² - Identifiant : 86183000AD0239 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 49,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 611 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Les Ormes, en vigueur depuis le 10/09/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des infrastructures de transports terrestres dans la Vienne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 48 de la commune - 18/11/2022 ; permis de construire 08618322A0010 ; Rue Jean Moulin ; parcelle ZR 128 ; 110 m² ; terrain 3 080 m² ; terminé ; CNC ENERGIE - 11/05/2013 ; permis de construire 08618313N0005 ; Rue Jean Moulin ; parcelle ZR 131 ; 93 m² ; terrain 2 434 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-ormes-86183/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 25/04/2025 ; vente ; 5 Rue Jean Moulin ; Dépendance ; 145 000 € ; 10 032 m² de terrain - 27/05/2024 ; vente ; 5796 Rue Jean Moulin ; Maison, Dépendance ; 182 500 € ; 106 m² bâtis, 3 133 m² de terrain, 1 722 €/m² - 06/01/2022 ; vente ; 22 Rue Jean Moulin ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 222 m² bâtis, 3 610 m² de terrain - 01/07/2021 ; vente ; 33 Rue Jean Moulin ; Maison ; 165 000 € ; 230 m² bâtis, 1 680 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 15/07/2026 ; 6c Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 139 m² ; énergie C, climat A - 20/04/2026 ; 6b Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 91,2 m² ; énergie D, climat B - 20/04/2026 ; 6b Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B - 23/12/2024 ; 29 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 106,8 m² ; énergie E, climat E - 05/03/2024 ; 30 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 106,2 m² ; énergie D, climat B - 22/02/2024 ; 30 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 106,2 m² ; énergie D, climat B - 06/04/2022 ; 17 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 155,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D - 28/12/2021 ; 37 Rue Jean Moulin 86220 Les Ormes ; maison, 184,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Georges Pompidou (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE LES ORMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601839) ; LM FACADE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880744305) ; IMMO 1786 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878673839) ; MULTON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489686410) ; HEXASYS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/531887248) ; INACIO ALBERTO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441611654) - Voies voisines : Rue de Buxières (97 m) https://aucadastre.fr/les-ormes-86183/rue-de-buxieres-0025.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-ormes-86183/rue-jean-moulin-0065 La commune : https://aucadastre.fr/les-ormes-86183.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86183_0065