# Rue du Charron, 89110 Les Ormes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84906, 3.26799 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89281_0032.

## La parcelle

- Parcelle : B 724 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 358 m²
- Identifiant : 892810000B0724
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 502 kWh par an, pour 1 460 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi de l'Aillantais, en vigueur depuis le 18/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame-de-la-Nativité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/02/2025 ; 3 Rue du Charron 89110 Les Ormes ; maison, 223 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2022 ; 3 Rue du Charron 89110 Les Ormes ; maison, 233,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 16/11/2022 ; 3 Rue du Charron 89110 Les Ormes ; maison, 233,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 05/05/2022 ; 2 Rue du Charron 89110 Les Ormes ; maison, 176,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont COMMUNE DES ORMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902815) ; COMITE DES FETES L'ORMOISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913257184) ; ACTIV ' ADOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478239098) ; SOCIETE TINOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447971201) ; SI CABCAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482010493) ; STE ENOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477513733)
- Voies voisines : Chemin des Egeoires (32 m) https://aucadastre.fr/les-ormes-89281/chemin-des-egeoires-0070.md ; Route du Roncemay (41 m) https://aucadastre.fr/les-ormes-89281/route-du-roncemay-0198.md ; Place de la Liberation (81 m) https://aucadastre.fr/les-ormes-89281/place-de-la-liberation-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-ormes-89281/rue-du-charron-0032
La commune : https://aucadastre.fr/les-ormes-89281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89281_0032