# Cité la Forgette, 50340 Les Pieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51044, -1.80688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50402_A032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 527 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions « contemporaines », du PLU Les Pieux, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/09/2025 ; vente ; 8 Cite la Forgette ; Maison ; 185 000 € ; 125 m² bâtis, 717 m² de terrain, 1 480 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 12 Cite la Forgette ; Maison ; 209 000 € ; 89 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 348 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 38 Cite la Forgette ; Maison ; 269 000 € ; 109 m² bâtis, 515 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 22 Cite la Forgette ; Maison ; 230 000 € ; 99 m² bâtis, 418 m² de terrain, 2 323 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 40 Cite la Forgette ; Maison ; 201 100 € ; 109 m² bâtis, 411 m² de terrain, 1 845 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 21 Cite la Forgette ; Maison ; 235 400 € ; 109 m² bâtis, 502 m² de terrain, 2 160 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2026 ; 24 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 100,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 11 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 9 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 99 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 03/07/2025 ; 47 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 132,4 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 10/01/2025 ; 38 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 109,5 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 21/10/2024 ; 12 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 89 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2024 ; 34 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 92,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 08/11/2023 ; 8 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 141,7 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 29/05/2023 ; 6 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 112 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 29/05/2023 ; 6 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 112 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 16/05/2023 ; 42 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 111,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; 30 Cité la Forgette 50340 Les Pieux ; maison, 111,7 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Forgette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Lande (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418090270) ; COMMUNE DE LES PIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215004029) ; ASS FRANCAISE DES ETUDIANTS CAVALIERS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449557115) ; LOUIS MABIRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/837896083) ; LA TRIADE DU LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824188064) ; LES LOGIS DU LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952944007)
- Voies voisines : Cité la Forgette (15 m) https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/cite-la-forgette-a032.md ; Avenue Cote des Isles (97 m) https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/avenue-cote-des-isles-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/cite-la-forgette-A032
La commune : https://aucadastre.fr/les-pieux-50402.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50402_A032