# Cité les Droueries, 50340 Les Pieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51296, -1.81130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50402_A025.

## La parcelle

- Parcelle : AN 18 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 1 128 m²
- Identifiant : 50402000AN0018
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 527 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions « contemporaines », du PLU Les Pieux, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre comportant des OAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/01/2025 ; vente ; 5 Cite les Droueries ; Maison ; 230 000 € ; 160 m² bâtis, 1 019 m² de terrain
- 18/04/2023 ; vente ; 3 Cite les Droueries ; sols ; 60 € ; 6 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/06/2026 ; 4 Cité les Droueries 50340 Les Pieux ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/08/2025 ; 1 Cité les Droueries 50340 Les Pieux ; maison, 119,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 26/05/2024 ; 5 Cité les Droueries 50340 Les Pieux ; maison, 124,4 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 22/04/2022 ; 6 Cité les Droueries 50340 Les Pieux ; maison, 149 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Forgette (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle La Lande (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418090270) ; QOVETIA CLINIQUES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798074191) ; FED DEP ASS ADMR DE LA MANCHE (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780864948)
- Voies voisines : Cité les Droueries (25 m) https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/cite-les-droueries-a025.md ; Route de Flamanville (54 m) https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/route-de-flamanville-0600.md ; Rue Collet (70 m) https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/rue-collet-0410.md ; Rue du District (76 m) https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/rue-du-district-0401.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-pieux-50402/cite-les-droueries-A025
La commune : https://aucadastre.fr/les-pieux-50402.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50402_A025