# Le Petit Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78655, 0.89560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41192_B024.

## La parcelle

- Parcelle : AE 120
- Contenance : 465 m²
- Identifiant : 41192000AE0120
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/10/2024 ; vente ; Le Petit Ris ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 110 m² bâtis, 9 900 m² de terrain
- 27/03/2024 ; vente ; Le Petit Ris ; Maison ; 56 500 € ; 65 m² bâtis, 2 577 m² de terrain, 869 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; Le Petit Ris ; Dépendance ; 2 000 € ; 382 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 15/02/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Haut de Ris (17 m) https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192/rue-du-haut-de-ris-0080.md ; Le Petit Ris (44 m) https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192/le-petit-ris-b024.md ; Rue du Bas de Ris (51 m) https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192/rue-du-bas-de-ris-0010.md ; Cote de Ris (73 m) https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192/cote-de-ris-0110.md ; Route de Vendôme (94 m) https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192/route-de-vendome-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192/le-petit-ris-B024
La commune : https://aucadastre.fr/les-roches-l-eveque-41192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41192_B024