# Grande Rue, 89190 Les Sièges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17865, 3.51651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89395_0100.

## La parcelle

- Parcelle : E 120 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 299 m²
- Identifiant : 893950000E0120
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à caractère patrimonial des centres anciens, du PLUi de la Vanne et du Pays d'Othe, en vigueur depuis le 17/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Cyr et Sainte-Julitte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 24/01/2022 ; permis de démolir 08939521T0001 ; 4 Grande Rue ; parcelle E 111 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-sieges-89395/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/11/2021 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 100 m² bâtis, 5 004 m² de terrain, 700 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Maison ; 110 800 € ; 114 m² bâtis, 670 m² de terrain, 972 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ARKOLIA INVEST 155 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/940898125) ; SCI EC-JL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489737692) ; EARL RENVOYE PATRICE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/792163677) ; LUXEMBOURG (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390998714) ; EARL PERIN LAURENT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410183164) ; EARL PERIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/403937576)
- Voies voisines : Route de Vaudeurs (73 m) https://aucadastre.fr/les-sieges-89395/route-de-vaudeurs-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-sieges-89395/grande-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/les-sieges-89395.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89395_0100