# Rue du Perche, 91940 Les Ulis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68617, 2.16636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91692_1007.

## La parcelle

- Parcelle : BI 169
- Contenance : 2 244 m²
- Identifiant : 91692000BI0169
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,3 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur residentiel, du PLU Les Ulis, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; immeuble, construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 52 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 86 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 91,8 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 60,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 86 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 72,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 72,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 85,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 72,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 52 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 04/05/2023 ; 3 Rue du Perche 91940 Les Ulis ; appartement, 71,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Aimé Césaire (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Courdimanche (Ecole) ; Ecole élémentaire Le Parc (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Les Bergères (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Les Millepertuis (Ecole) ; Ecole maternelle Courdimanche (Ecole) ; Ecole maternelle de Tournemire (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 2 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Millepertuis (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 643, dont BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L ESSONNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179104310) ; COMMUNE DES ULIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219106929) ; GROUPE HOSPITALIER NORD ESSONNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269102141) ; DYNAMIQUE EMBAUCHE (MSVB) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/378161442) ; SCI BOXSTER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103014825)
- Voies voisines : Rue du Maine (0 m) https://aucadastre.fr/les-ulis-91692/rue-du-maine-0848.md ; Residence Tournemire (55 m) https://aucadastre.fr/les-ulis-91692/residence-tournemire-a107.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-ulis-91692/rue-du-perche-1007
La commune : https://aucadastre.fr/les-ulis-91692.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91692_1007