# Enclos du Temple, 07140 Les Vans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.40365, 4.13231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07334_7num4b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 988 kWh par an, pour 1 692 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n° 3

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- Temple

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/05/2026 ; 7 Enclos du Temple 07140 Les Vans ; appartement, 60,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 30/09/2024 ; 1 Enclos du Temple 07140 Les Vans ; appartement, 30,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 520, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; COMMUNE DES VANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210703344) ; CC DU PAYS DES VANS EN CEVENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200039832) ; LB AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447527169) ; MAISON SAINT JOSEPH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/788277010) ; LES OPTICIENS CEVENOLS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/409804648)
- Voies voisines : Rue Sarmejeanne (32 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-sarmejeanne-0068.md ; Route des Gras (35 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/route-des-gras-0027.md ; Place du Temple (55 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-du-temple-0087.md ; Rue du Temple (62 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-du-temple-0052.md ; Route de Païolive (62 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/route-de-paiolive-0048.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-vans-07334/enclos-du-temple-7num4b
La commune : https://aucadastre.fr/les-vans-07334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07334_7num4b