# Le Chaussier, 07140 Les Vans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.40682, 4.12570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07334_qmthy0.

## La parcelle

- Parcelle : A 2787
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 073340000A2787
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 233 kWh par an, pour 1 788 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont L.M.P. LES VANS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481677672) ; FABRE ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/449680792) ; ART 3000 CORPORATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391829264) ; ZONE ACTIVITE CULTURELLE - ZAC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931675458) ; SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LOU SOUREL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/500204979) ; NOIR CAMBOUIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792855926)
- Voies voisines : Montee du Sourel (8 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/montee-du-sourel-0320.md ; Montee du Soulier (9 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/montee-du-soulier-0316.md ; Montée du Sourrel (9 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/montee-du-sourrel-0219.md ; Lotissement Lou Sourel (Les Vans) (28 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/lotissement-lou-sourel-les-vans-A001.md ; Chemin du Chaussier (60 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/chemin-du-chaussier-0016.md ; Chemin du Chareyrou (66 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/chemin-du-chareyrou-0094.md ; Allée des Oliviers (85 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/allee-des-oliviers-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-chaussier-qmthy0
La commune : https://aucadastre.fr/les-vans-07334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07334_qmthy0