# Placa du Chastelas, 07140 Les Vans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39986, 4.11372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07334_0152.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 249 kWh par an, pour 1 798 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbanisée dense et mixte, village de naves, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Jacques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/03/2025 ; vente ; 1 Pla du Chastelas ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 387 m² bâtis, 1 175 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/02/2025 ; Placa du Chastelas 07140 Les Vans ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont LA VISTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/491192084) ; SCI NAVES HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937494896) ; SENHORIAVERDA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888313905) ; SCI EDEN SKIFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493258412) ; SBM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452477680) ; LES COMPAGNONS DE LA GRAPPE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/927743070)
- Voies voisines : Rue Soubeyrane (11 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-soubeyrane-ism6x9.md ; calade de l'eau (15 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/calade-de-l-eau-w3zvuq.md ; Placa de la Croix (18 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/placa-de-la-croix-0222.md ; Rue Jacqueline de Borne (21 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-jacqueline-de-borne-0151.md ; rue de la chapelière (22 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-de-la-chapeliere-0149.md ; Le Village de Naves (24 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-village-de-naves-b153.md ; Le Village de Naves (24 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-village-de-naves-B153.md ; Rue Souteyrane (28 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-souteyrane-0153.md ; rue des mièges (43 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-des-mieges-0232.md ; Rue de la Berche (54 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-de-la-berche-0228.md ; place de la mairie de naves (57 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-de-la-mairie-de-naves-n81co8.md ; impasse de l'escalier (58 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/impasse-de-l-escalier-0208.md ; Rue de la Pagnole (64 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-de-la-pagnole-0229.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-vans-07334/placa-du-chastelas-0152
La commune : https://aucadastre.fr/les-vans-07334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07334_0152