# Rue Droite, 07140 Les Vans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.40553, 4.13178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07334_0022. ## La parcelle - Parcelle : A 3605 - Contenance : 68 m² - Identifiant : 073340000A3605 - Feuille : 000 A 04, échelle 1:625, édition 5 - Bâtiment au point : 14,3 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 170 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 774 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbanisée dense et mixte, centre-bourg des vans, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise - Temple ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/06/2026 ; 9 Rue Droite 07140 Les Vans ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B - 20/05/2026 ; 11 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 24,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 12/05/2026 ; 4 Rue Droite 07140 Les Vans ; maison, 100,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 11/04/2025 ; 10 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 17,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 18/03/2025 ; 15 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 75,4 m² ; énergie D, climat B - 08/10/2024 ; 13 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 148,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 09/09/2024 ; Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 38,4 m², construit en 1560 ; énergie G, climat F - 29/07/2024 ; 10 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 65,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 28/05/2024 ; 11 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 32 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 02/05/2024 ; 3 Rue Droite 07140 Les Vans ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B - 19/04/2024 ; 13 Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 99,1 m² ; énergie E, climat B - 12/10/2023 ; Rue Droite 07140 Les Vans ; appartement, 56,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 005, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) - Voies voisines : Rue-de-la-tour (11 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-de-la-tour-0055.md ; Rue du Marché (26 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-du-marche-0039.md ; Rue-basse-de-la-fontinelle (27 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-basse-de-la-fontinelle-0006.md ; Le Village des Vans (28 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-village-des-vans-b152.md ; Place Henri Thibon (29 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-henri-thibon-0053.md ; Place du Marché (30 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-du-marche-0038.md ; Rue de la Fabrerie (39 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-de-la-fabrerie-0065.md ; Place-leopold Ollier (40 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-leopold-ollier-0033.md ; Le Village des Vans (41 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-village-des-vans-B152.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-droite-0022 La commune : https://aucadastre.fr/les-vans-07334.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07334_0022