# rue étroite, 07140 Les Vans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.40725, 4.16668 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07334_0165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 251 kWh par an, pour 1 795 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbanisée dense et mixte, village de chassagnes et hameaux anciens, du PLU Les Vans, en vigueur depuis le 24/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Chassagnes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2012.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DES VANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210703344) ; SECTION DU CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE BRAHIC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260702550) ; SCI LE CHATEAU DES CHENES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424889459) ; TENNIS CLUB LES VANS (TCV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447516071) ; LES PAILHERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921175816)
- Voies voisines : impasse des prés (16 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/impasse-des-pres-0198.md ; place de l'église de chassagnes (27 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-de-l-eglise-de-chassagnes-8vxbcz.md ; Le Village de Chassagnes (43 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-village-de-chassagnes-B154.md ; place de la mairie de chassagnes (44 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/place-de-la-mairie-de-chassagnes-1fcjig.md ; Le Village de Chassagnes (50 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/le-village-de-chassagnes-b154.md ; rue des figuiers (65 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-des-figuiers-0231.md ; rue des parrots (67 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-des-parrots-0166.md ; chemin de la plaine (67 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/chemin-de-la-plaine-0051.md ; rue des pailhers (94 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-des-pailhers-0164.md ; route de chassagnes (94 m) https://aucadastre.fr/les-vans-07334/route-de-chassagnes-0169.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-vans-07334/rue-etroite-0165
La commune : https://aucadastre.fr/les-vans-07334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07334_0165