# Chemin du Bilaa, 64230 Lescar : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.32471, -0.41364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64335_0549. ## La parcelle - Parcelle : AH 938 - Contenance : 1 519 m² - Identifiant : 64335000AH0938 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 186,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - DPU simple : zonage U-AU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 448 de la commune - 15/05/2024 ; permis de construire 06433523P0062 ; Chemin du Bilaa ; parcelles AH 101, AH 102, AH 155 ; 12 logements ; annulé ; SCENARIO IMMO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 20/12/2024 ; vente ; 12 Che Rural du Bilaa ; Maison, Dépendance ; 740 000 € ; 400 m² bâtis, 3 670 m² de terrain - 03/03/2023 ; vente ; 10 Che Rural du Bilaa ; Dépendance, Maison ; 791 000 € ; 400 m² bâtis, 3 662 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 19/01/2026 ; 2 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 411 m² ; énergie D, climat D - 21/05/2025 ; 3 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 198,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C - 21/05/2024 ; 12 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 207 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 22/01/2024 ; 4 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 265,2 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C - 16/09/2022 ; 2 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 431,3 m² ; énergie C, climat C - 16/08/2022 ; 10 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 200 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C - 07/12/2021 ; 8 Chemin du Bilaa 64230 Lescar ; maison, 230,3 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; SMYTHS TOYS FR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912892924) ; KEPHAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/429885981) ; SCI FRANCAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323246363) ; SCI DEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329777403) ; SCI PEGHAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430284513) - Voies voisines : Lotissement LE CLOS DU BILAA (81 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/lotissement-le-clos-du-bilaa-a004.md ; Rue du Baron Jacobi (92 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/rue-du-baron-jacobi-0435.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lescar-64335/chemin-du-bilaa-0549 La commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64335_0549