# Chemin Fourcet, 64230 Lescar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.32522, -0.43606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64335_1010.

## La parcelle

- Parcelle : AN 186
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 64335000AN0186
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- secteur de renforcement de mixité sociale
- zones inondables : PPRi zone verte

### Informations (2)

- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 448 de la commune

- 22/06/2023 ; permis d'aménager 06433523P0001 ; 14 Chemi Fourcet ; parcelle AN 49 ; terrain 1 004 m² ; autorisé ; 4S+
- 28/03/2023 ; permis de construire 06433522P0040 ; Chemi Fourcet ; parcelles AN 247, AN 249 ; 2 565 m² ; terrain 23 445 m² ; commencé ; CATPF
- 04/02/2021 ; déclaration préalable 06433520P0165 ; 40 Chemin Fourcet ; parcelle AN 73 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 365 m² ; autorisé ; PYRENEA 64
- 09/12/2020 ; permis de construire 06433520P0046 ; Chemin  Fourcet ; parcelle AN 43 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 667 m² ; commencé
- 28/12/2017 ; déclaration préalable 06433517P0132 ; 44 Chemin Fourcet ; parcelle AN 116 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 3 118 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 27/08/2025 ; vente ; 14 Che Fourcet ; Dépendance ; 43 000 € ; 450 m² de terrain
- 24/07/2025 ; vente ; 9110 Che Fourcet ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 292 m² bâtis, 5 439 m² de terrain
- 25/04/2025 ; vente ; 44 Che Fourcet ; terrains d'agrément ; 76 000 € ; 637 m² de terrain
- 17/09/2024 ; vente ; 14 Che Fourcet ; Dépendance, Maison ; 187 000 € ; 68 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 9 Che Fourcet ; landes ; 100 000 € ; 212 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 14 Che Fourcet ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 68 m² bâtis, 2 008 m² de terrain, 1 544 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 30 Che Fourcet ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 303 400 € ; 361 m² bâtis, 7 884 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 6 Che Fourcet ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 166 m² bâtis, 1 571 m² de terrain, 1 084 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2026 ; 36 Chemin Fourcet 64230 Lescar ; maison, 261,8 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 30/06/2025 ; 1 Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 43,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2024 ; 50 Chemin Fourcet 64230 Lescar ; maison, 68,8 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 78,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 67,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 78,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 67,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 67,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 50,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 67,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 50,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar ; appartement, 78,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; BOLLORE ENERGY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/601251614) ; SOCIETE DES CENTRES COMMERCIAUX (SCC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/689801231) ; IMMOBANQUES (IMMOBANQUES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/490077864)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lescar-64335/chemin-fourcet-1010
La commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64335_1010