# Impasse Alphonse Daudet, 64230 Lescar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33864, -0.43909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64335_0301.

## La parcelle

- Parcelle : AV 383
- Contenance : 742 m²
- Identifiant : 64335000AV0383
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 448 de la commune

- 22/05/2018 ; permis de construire 06433518P0011 ; 2 Impasse Alphonse Daudet ; parcelle AV 382 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 831 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/02/2025 ; vente ; 5 Imp Alphonse Daudet ; Maison ; 340 000 € ; 165 m² bâtis, 825 m² de terrain, 2 061 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/10/2024 ; 5 Impasse Alphonse Daudet 64230 Lescar ; maison, 139 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2024 ; 6 Impasse Alphonse Daudet 64230 Lescar ; maison, 139,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Simin Palay (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont COMMUNE DE LESCAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216403352) ; LES COMPAGNONS DE L ARC DE LESCAR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447806324) ; AG COMPT'ACTE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/848888657) ; SCI PEYROUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402453096) ; PHOEBUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429215361) ; LESCAR V SPRINT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/487769275)
- Voies voisines : Rue Alphonse Daudet (35 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/rue-alphonse-daudet-0300.md ; Chemin du Liana (66 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/chemin-du-liana-1460.md ; Avenue Denis Touzanne (85 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/avenue-denis-touzanne-0900.md ; Rue Marcel Pagnol (95 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/rue-marcel-pagnol-1520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lescar-64335/impasse-alphonse-daudet-0301
La commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64335_0301