# Rue des Frères Wright, 64230 Lescar : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.31706, -0.43889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64335_1041. ## La parcelle - Parcelle : AO 992 - Contenance : 2 204 m² - Identifiant : 64335000AO0992 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:2000, édition 8 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 153,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 668 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UYzacom, zone d'activité économique situées en zacom, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d aménagement et de programmation - Berges_Gave - Orientation d aménagement et de programmation - ZAE_a ### Informations (5) - Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO) - DPU : ESPACE D'ACTIVITE LESCAR SOLEIL - Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau - Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau - zone activité économique ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 448 de la commune - 06/12/2019 ; permis de construire 06433519P0023 ; Rue des Freres Wright ; parcelle AO 713 ; 667 m² ; terrain 8 929 m² ; terminé ; SCI EL-VA - 23/07/2018 ; permis de construire 06433518P0016 ; Rue des Freres Wright ; parcelles AO 926, AO 927, AO 930 ; 840 m² ; terrain 8 741 m² ; commencé ; SCI EL-VA - 08/01/2016 ; permis de construire 06433515P0028 ; Avenue des Freres Wright ; parcelles AO 930, AO 931, AO 932 ; 684 m² ; terrain 8 929 m² ; terminé ; SCI EL-VA - 11/08/2014 ; permis de construire 06433514P0020 ; Rue des Freres Wright ; parcelles AO 712, AO 930, AO 927 ; 72 m² ; terrain 2 668 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 25/04/2025 ; vente ; 3 Rue des Freres Wright ; peupleraies ; 178 675,2 € ; 16 544 m² de terrain - 25/04/2025 ; vente ; 3 Rue des Freres Wright ; peupleraies ; 480 000 € ; 16 544 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue Saint-Exupéry (94 m) https://aucadastre.fr/lescar-64335/rue-saint-exupery-1987.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lescar-64335/rue-des-freres-wright-1041 La commune : https://aucadastre.fr/lescar-64335.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64335_1041