# Cadastre de Leschaux (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74148 - Code postal : 74320 - Voies adressées : 23 ; adresses : 211 - Population : 328 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 556 €/m² - Maison, prix médian : 3 737 €/m² - Ventes en 2025 : 25 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND ANNECY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 0 % des locaux raccordables, 0 sur 278 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990. ## Permis de construire de Leschaux Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/permis.md ## Copropriétés de Leschaux (registre national d'immatriculation, Anah) : 5 ### Les 5 plus grandes - CRET MARTIN - LA FONTAINE DU COL DE LESCHAUX - 54 lots - 17 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD0248930 - 45 ROUTE DE LA CHAPELLE - L'Olympie - 41 lots - 21 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB7175466 - 934 rte du semnoz - JOSEPH BLANC - 29 lots - 12 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SAVOIE IMMO LAC (https://auregistre.fr/entreprise/948790902) - AF5566393 - rte de la touviere - LE FERME SUR LE CRET - 8 lots - 4 logements - syndic bénévole, non publié - AF4583985 - LA CROIX - 7 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG0812990 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 45 ROUTE DE LA CHAPELLE - L'Olympie - 41 lots - 21 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB7175466 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 23 voies adressées - Chemin de correya (10) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-de-correya-0180.md - Chemin de l'auberge (4) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-de-l-auberge-0020.md - Chemin de la croix (5) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-de-la-croix-0240.md - Chemin de la raissette (2) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-de-la-raissette-0560.md - Chemin de la rouelle (7) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-de-la-rouelle-0600.md - Chemin de longeray (5) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-de-longeray-0380.md - Chemin des salles (16) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-des-salles-0640.md - Chemin des villard (3) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-des-villard-0760.md - Chemin du crêt de l'aigle (2) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-du-cret-de-l-aigle-0200.md - Chemin du crêtet (10) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/chemin-du-cretet-0220.md - Impasse de la ravenaz (3) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/impasse-de-la-ravenaz-0580.md - Impasse des grands bois (6) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/impasse-des-grands-bois-0320.md - Impasse du pommier (9) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/impasse-du-pommier-0500.md - La vy des pierres (5) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/la-vy-des-pierres-0800.md - Route de bellecombe (3) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-de-bellecombe-0100.md - Route de bellevue (15) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-de-bellevue-0120.md - Route de l'église (31) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-de-l-eglise-0280.md - Route de la bauche (21) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-de-la-bauche-0060.md - Route de la chapelle (20) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-de-la-chapelle-0140.md - Route de la touvière (14) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-de-la-touviere-0720.md - Route des bauges (12) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-des-bauges-0080.md - Route du col de leschaux (3) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-du-col-de-leschaux-0160.md - Route du semnoz (5) : https://aucadastre.fr/leschaux-74148/route-du-semnoz-0660.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/leschaux-74148 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74148