# Impasse de la Pallud, 73340 Lescheraines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70935, 6.10298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73146_euzegi.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 643,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Bauges
- Aléa moyen identifié au PIZ

### Informations (3)

- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP1 : Parc naturels régionaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 69 de la commune

- 04/03/2024 ; permis de construire 07314623G1007 ; Impasse de la Pallud ; parcelles 0B 308, 0B 307 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 5 618 m² ; commencé
- 21/06/2021 ; permis de construire 07314621G1005 ; Impas de la Pallud ; parcelle B 1149 ; 1 logement, 29 m² ; terrain 207 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lescheraines-73146/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/10/2022 ; 100 Impasse de la pallud 73340 Lescheraines ; maison, 152,5 m² ; énergie F, climat F
- 16/05/2022 ; 75 Impasse de la Pallud 73340 Lescheraines ; appartement, 56 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont ESLC ALPES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/797280443) ; ORTHONOMY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930208830) ; SARL VIFFRAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398107482) ; POMPES SEFAN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/531174175) ; SCI LA GRANGEREIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483135968) ; LES LUZES (LES LUZES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944309707)
- Voies voisines : Lescheraines (14 m) https://aucadastre.fr/lescheraines-73146/lescheraines-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lescheraines-73146/impasse-de-la-pallud-euzegi
La commune : https://aucadastre.fr/lescheraines-73146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73146_euzegi