# Place d'Avon, 77150 Lésigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74586, 2.59693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77249_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Lesigny, en vigueur depuis le 09/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'obligation de permis de démolir

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Secteur desservi par l'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement à 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/07/2024 ; vente ; 12 Pl D Avon ; Maison ; 417 000 € ; 105 m² bâtis, 409 m² de terrain, 3 971 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 9 Pl D Avon ; Maison ; 446 872 € ; 108 m² bâtis, 566 m² de terrain, 4 138 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 21 Pl D Avon ; Maison ; 616 024 € ; 216 m² bâtis, 1 245 m² de terrain
- 30/08/2021 ; vente ; 1 Pl D Avon ; Maison ; 411 600 € ; 105 m² bâtis, 370 m² de terrain, 3 920 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 8 Pl D Avon ; Maison ; 340 000 € ; 108 m² bâtis, 409 m² de terrain, 3 148 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 3 Pl D Avon ; Maison ; 340 000 € ; 105 m² bâtis, 455 m² de terrain, 3 238 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/03/2024 ; 12 Place d'Avon 77150 Lésigny ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2023 ; 1 Place d'Avon 77150 Lésigny ; maison, 109,9 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 13/06/2023 ; 19 Place d'Avon 77150 Lésigny ; maison, 133,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2022 ; 9 Place d'Avon 77150 Lésigny ; maison, 119,1 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 05/05/2022 ; 21 Place d'Avon 77150 Lésigny ; maison, 126 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont LES ACTEURS DU VOYAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451231500) ; MILLIMETRO CORP (MILLIMETRO CORP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/953442696) ; BRY IMMO 2026 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101864130) ; ENTREPRISE RUAUD ISOLATION (ERI) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/418116109) ; ROACTIVE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852499318) ; RIVER 2016 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821614807)
- Voies voisines : Avenue d'Armainvilliers (72 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/avenue-d-armainvilliers-0040.md ; Avenue du Châtelet (85 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/avenue-du-chatelet-0300.md ; Avenue de Tournan (89 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/avenue-de-tournan-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesigny-77249/place-d-avon-0060
La commune : https://aucadastre.fr/lesigny-77249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77249_0060