# Rue Derain, 77150 Lésigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73394, 2.60241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77249_0350.

## La parcelle

- Parcelle : AX 157 (la plus proche : le point est sur la voie, à 32 m)
- Contenance : 10 988 m²
- Identifiant : 77249000AX0157
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Lesigny, en vigueur depuis le 09/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'obligation de permis de démolir

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Secteur desservi par l'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement à 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/09/2024 ; vente ; 10 Rue Derain ; Maison ; 580 000 € ; 161 m² bâtis, 3 602 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 10 Rue Derain ; Maison ; 405 000 € ; 88 m² bâtis, 4 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/04/2024 ; 3 Rue Derain 77150 Lésigny ; maison, 135,6 m² ; énergie D, climat D
- 02/10/2023 ; 10 Rue Derain 77150 Lésigny ; maison, 152,8 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Villefermoy (Ecole) ; Ecole maternelle Villefermoy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont TOT CORP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914690375) ; EDIFICE MODERNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904042561) ; HEATING-DESIGN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489772202) ; ASSOCIATION SORTIR DIVYA ET SES AMIS DE AUTISME (ASDAA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788774644) ; TM IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100515030) ; IDS FROID (construction, https://auregistre.fr/entreprise/483805503)
- Voies voisines : Rue Courbet (34 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-courbet-0335.md ; Rue Corot (77 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-corot-0330.md ; Rue du Bois de Nanteau (77 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-du-bois-de-nanteau-0105.md ; Rue Cezanne (97 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-cezanne-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-derain-0350
La commune : https://aucadastre.fr/lesigny-77249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77249_0350