# Rue Eugène Ionesco, 77150 Lésigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75042, 2.62891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77249_0425.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb du PLU Lesigny, en vigueur depuis le 09/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'obligation de permis de démolir

### Informations (3)

- Secteur desservi par l'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement à 5%
- Règlement local de publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/08/2025 ; vente ; 18 Rue Eugene Ionesco ; Maison ; 494 000 € ; 266 m² bâtis, 1 021 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; 6 Rue Eugene Ionesco ; Maison ; 565 000 € ; 280 m² bâtis, 801 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 10 Rue Eugene Ionesco ; Maison ; 465 000 € ; 282 m² bâtis, 686 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/04/2025 ; 18 Rue Eugène Ionesco 77150 Lésigny ; maison, 133,2 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 31/08/2024 ; 18 Rue Eugène Ionesco 77150 Lésigny ; maison, 135,8 m², construit en 1984 ; énergie E, climat B
- 31/10/2022 ; 6 Rue Eugène Ionesco 77150 Lésigny ; maison, 167,4 m², construit en 1985 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Villarceau (Ecole) ; Ecole maternelle Villarceau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont MYAATRAA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881768352) ; ECO PAC CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/877860809) ; JT CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/848529814) ; SCI APOLLINAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750413874) ; SCI MBP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380587667) ; FLYBE LIMITED (transport, https://auregistre.fr/entreprise/410928915)
- Voies voisines : Rue Guillaume Apollinaire (23 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-guillaume-apollinaire-0582.md ; Allee Arthur Rimbaud (89 m) https://aucadastre.fr/lesigny-77249/allee-arthur-rimbaud-2qxy8p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesigny-77249/rue-eugene-ionesco-0425
La commune : https://aucadastre.fr/lesigny-77249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77249_0425