# Route de Decize, 71140 Lesme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65281, 3.71846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71255_0900.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/01/2025 ; vente ; 1897 Rte de Decize ; Maison ; 30 000 € ; 46 m² bâtis, 6 510 m² de terrain, 652 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 1703 Rte de Decize ; Maison ; 120 000 € ; 229 m² bâtis, 453 027 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 92 Rte de Decize ; Maison ; 95 000 € ; 142 m² bâtis, 2 895 m² de terrain
- 16/02/2022 ; vente ; 331 Rte de Decize ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 € ; 1 416 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/10/2024 ; 1897 Route de Decize 71140 Lesme ; maison, 56,5 m² ; énergie G, climat C
- 05/09/2023 ; 92 Route de Decize 71140 Lesme ; maison, 69,6 m² ; énergie F, climat C
- 05/09/2023 ; 92 Route de Decize 71140 Lesme ; maison, 69,6 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Maurice BURTIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; COMMUNE DE LESME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102557) ; JSAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837783067)
- Voies voisines : Le Champ Souillard (33 m) https://aucadastre.fr/lesme-71255/le-champ-souillard-B007.md ; Rue de la Vouivre (65 m) https://aucadastre.fr/lesme-71255/rue-de-la-vouivre-2550.md ; Rue de la Fontaine (91 m) https://aucadastre.fr/lesme-71255/rue-de-la-fontaine-1200.md ; Rue du Champ Valentin (97 m) https://aucadastre.fr/lesme-71255/rue-du-champ-valentin-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesme-71255/route-de-decize-0900
La commune : https://aucadastre.fr/lesme-71255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71255_0900