# Rue du Comte Even, 29260 Lesneven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57232, -4.32307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29124_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AC 231 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 29124000AC0231
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- perimetre de centralite

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise : clocher

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/01/2025 ; vente ; 7 Rue du Comte Even ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 60 000 € ; 58 m² bâtis, 1 034 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 9 Rue du Comte Even ; Appartement ; 63 500 € ; 34 m² bâtis, 1 868 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 7 Rue du Comte Even ; Appartement, Dépendance ; 93 800 € ; 58 m² bâtis, 1 617 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 9 Rue du Comte Even ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 44 m² bâtis
- 23/11/2021 ; vente ; 7 Rue du Comte Even ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 63 m² bâtis, 1 032 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 2 Rue du Comte Even ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 191 077,4 € ; 239 m² bâtis, 648 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 7 Rue du Comte Even ; Appartement, Dépendance ; 54 853 € ; 121 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/03/2025 ; 2 Rue du Comte Even 29260 Lesneven ; appartement, 96,7 m² ; énergie E, climat D
- 18/07/2024 ; 4 Rue du Comte Even 29260 Lesneven ; appartement, 53,1 m², construit en 1990 ; énergie E, climat E
- 21/09/2022 ; 9 Rue du Comte Even 29260 Lesneven ; appartement, 39,7 m² ; énergie E, climat B
- 07/09/2022 ; 7 Rue du Comte Even 29260 Lesneven ; appartement, 61,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/07/2022 ; 6bis Rue du Comte Even 29260 Lesneven ; appartement, 184,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/12/2021 ; 7 Rue du Comte Even 29260 Lesneven ; appartement, 42,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-François Notre-Dame (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-François Notre-Dame (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 041, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : Place Général Le Flo (26 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/place-general-le-flo-0434.md ; Place du Château (31 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/place-du-chateau-0160.md ; Rue de la Liberté (34 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-de-la-liberte-0660.md ; Rue de Jerusalem (39 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-de-jerusalem-0500.md ; Place du Maréchal Foch (39 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/place-du-marechal-foch-0690.md ; Rue de l'Egalité (70 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-de-l-egalite-0350.md ; Rue de la Marne (71 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-de-la-marne-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-du-comte-even-0200
La commune : https://aucadastre.fr/lesneven-29124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29124_0200