# Rue Eugène Le Chevalier, 29260 Lesneven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57884, -4.32478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29124_0366.

## La parcelle

- Parcelle : AI 244
- Contenance : 1 387 m²
- Identifiant : 29124000AI0244
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/06/2021 ; vente ; 5 Rue Eugene le Chevalier ; Maison ; 160 000 € ; 99 m² bâtis, 576 m² de terrain, 1 616 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont KERAUDREN - GRAND LARGE (CHP BREST KERAUDREN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378860316) ; SCI MVOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449028430) ; SCI CHANDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910098987) ; COTE DES LEGENDES AEROMODELISME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/815209226) ; PERMACULTURE ITINERANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/798037917) ; GROUPE DIAPASON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/825257918)
- Voies voisines : Rue du Four (53 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-du-four-0400.md ; Rue Jean Riou (61 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-jean-riou-0497.md ; Rue Ambroise Paré (61 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-ambroise-pare-0050.md ; Place des Frères Cavarec (64 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/place-des-freres-cavarec-0415.md ; Streat Veur (79 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/streat-veur-b068.md ; Allée des Camelias (86 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/allee-des-camelias-0115.md ; Impasse de Streat Veur (89 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/impasse-de-streat-veur-1019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-eugene-le-chevalier-0366
La commune : https://aucadastre.fr/lesneven-29124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29124_0366