# Rue Olympe de Gouges, 29260 Lesneven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57736, -4.32970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29124_1601.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/03/2024 ; vente ; 18 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 75 884 € ; 72 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 054 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 14 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 318 680 € ; 105 m² bâtis, 489 m² de terrain, 3 035 €/m²
- 11/06/2022 ; vente ; 43 Rue Olympe de Gouges ; terrains a bâtir ; 47 000 € ; 498 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 262 750 € ; 100 m² bâtis, 370 m² de terrain, 2 628 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 215 000 € ; 92 m² bâtis, 341 m² de terrain, 2 337 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/12/2023 ; 12 Rue Olympe de Gouges 29260 Lesneven ; maison, 94,7 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 12/09/2022 ; 3 Rue Olympe de Gouges 29260 Lesneven ; maison, 107,8 m² ; énergie A, climat A
- 12/09/2022 ; 3 Rue Olympe de Gouges 29260 Lesneven ; maison, 107,8 m² ; énergie A, climat A
- 12/09/2022 ; 3 Rue Olympe de Gouges 29260 Lesneven ; maison, 107,8 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine de Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont CANTINE DE L ECOLE PUBLIQUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777563123) ; EARL KEIL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/341824290) ; ECRANS.29 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/827805532) ; SCI CALVARIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/985169259) ; INDIVISION FALC'HUN LEOST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953717022)
- Voies voisines : Rue de l’Érable (11 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-de-l-erable-0351.md ; Rue du Charme (51 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-du-charme-0178.md ; Rue Madeleine Brès (73 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-madeleine-bres-0675.md ; Rue du Merisier (84 m) https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-du-merisier-0735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesneven-29124/rue-olympe-de-gouges-1601
La commune : https://aucadastre.fr/lesneven-29124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29124_1601