# Rue d’Eole, 34710 Lespignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30385, 3.16187 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34135_0210. ## La parcelle - Parcelle : A 1165 - Contenance : 4 492 m² - Identifiant : 341350000A1165 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 484 kWh par an, pour 1 883 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone urbanisee d activites, du PLU Lespignan, en vigueur depuis le 12/04/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Bruit lie aux infrastuctures - limite de la zone de bruit ### Servitudes d'utilité publique (1) - LESPIGNAN ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 427 de la commune - 15/09/2022 ; permis de construire 03413522Z0024 ; 4 Rue Eole ; parcelle A 1176 ; 665 m² ; terrain 2 791 m² ; terminé ; 2C INVESTISSEMENT - 06/01/2022 ; permis de construire 03413521Z0071 ; 1 Rue d'Eole ; parcelle A 1213 ; 92 m² ; terrain 1 025 m² ; terminé - 02/11/2020 ; permis de construire 03413520Z0018 ; 2 Rue D Eole ; parcelle A 1177 ; 754 m² ; terrain 2 640 m² ; autorisé - 17/09/2019 ; permis de construire 03413519Z0004 ; 2 Rue d'Eole ; parcelle A 1177 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 2 640 m² ; annulé - 17/09/2019 ; permis de construire 03413519Z0004 ; 2 Rue d'Eole ; parcelle A 1177 ; 103 m² ; terrain 2 640 m² ; annulé - 16/01/2019 ; permis de construire 03413518Z0023 ; 6 Rue d'Eole ; parcelle A 1175 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 2 212 m² ; terminé - 16/01/2019 ; permis de construire 03413518Z0023 ; 6 Rue d'Eole ; parcelle A 1175 ; 102 m² ; terrain 2 212 m² ; terminé - 10/01/2019 ; permis de construire 03413518Z0018 ; 2 Rue d'Eole ; parcelle A 1177 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 2 640 m² ; annulé - 10/01/2019 ; permis de construire 03413518Z0018 ; 2 Rue d'Eole ; parcelle A 1177 ; 98 m² ; terrain 2 640 m² ; annulé - 14/06/2018 ; permis de construire 03413518Z0005 ; 8 Rue d'Eole ; parcelle A 1174 ; 402 m² ; terrain 2 501 m² ; commencé - 30/11/2017 ; permis de construire 03413517Z0028 ; 3 Rue d'Eole ; parcelle A 1185 ; 600 m² ; terrain 4 117 m² ; commencé - 11/05/2017 ; permis de construire 03413517Z0006 ; 1 Rue d'Eole ; parcelle A 1184 ; 71 m² ; terrain 2 225 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lespignan-34135/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 03/09/2024 ; vente ; 8 Rue d'Eole ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 618 300 € ; 400 m² bâtis, 2 501 m² de terrain, 1 546 €/m² - 19/10/2021 ; vente ; 1 Rue d'Eole ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 180 000 € ; 671 m² bâtis, 2 050 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 02/09/2024 ; 1 Rue d’Eole 34710 Lespignan ; appartement, 32,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A - 02/09/2024 ; 1 Rue d’Eole 34710 Lespignan ; maison, 117,6 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont SILVERSUN TECHNICS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/845175561) ; IVT SECURITY (GROUPE IVT SECURITY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505079228) ; POMPES FUNEBRES D'OCCITANIE (POMPES FUNEBRES D'OCCITANIE RIBES AUDIER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834925661) ; GALAXY CONNECT LIMITED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891815722) ; G2A CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502324262) ; SARL MONTHULE BILLOUX PALETTES (SMBP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812529501) - Voies voisines : Rue d’Helios (84 m) https://aucadastre.fr/lespignan-34135/rue-d-helios-0211.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lespignan-34135/rue-d-eole-0210 La commune : https://aucadastre.fr/lespignan-34135.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34135_0210