# Boulevard Thomson, 59810 Lesquin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.59025, 3.11921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59343_0510. ## La parcelle - Parcelle : AM 7 - Contenance : 113 m² - Identifiant : 59343000AM0007 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 227 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone USE4.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 ### Informations (10) - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - T4 Servitude aéronautique - DPU - Application du droit de préemption urbain - Emprise voies ferrées SNCF - Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 2 - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 du Nord ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 395 de la commune - 17/01/2023 ; permis de construire 05934322L0023 ; 3 Boulevard Thomson ; parcelle AL 10 ; terrain 79 m² ; terminé ; SCI ADM - 13/01/2023 ; permis de construire 05934322L0014 ; Boulevard Thomson ; parcelle AM 243 ; 244 m² ; terrain 6 070 m² ; annulé ; COOLREC FRANCE - 15/06/2020 ; permis de construire 05934320L0001 ; 13 Bd Thomson ; parcelle AL 5 ; 72 m² ; terrain 192 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lesquin-59343/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 16/10/2023 ; vente ; 29 Bd Thomson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 550 m² bâtis, 1 392 m² de terrain, 1 000 €/m² - 30/09/2022 ; vente ; 31 Bd Thomson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 848 000 € ; 750 m² bâtis, 1 952 m² de terrain, 1 131 €/m² - 08/07/2021 ; vente ; Bd Thomson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 056 848 € ; 11 379 m² bâtis, 21 385 m² de terrain, 181 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 33 Bd Thomson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 1 749 m² bâtis, 2 424 m² de terrain, 292 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 22/05/2026 ; 5 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; maison, 98 m² ; énergie E, climat E - 09/12/2025 ; 9 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 85 m² ; énergie E, climat E - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 16 m² ; énergie D, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 24,5 m² ; énergie D, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 17,5 m² ; énergie C, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 17 m² ; énergie D, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 20 m² ; énergie C, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 12,5 m² ; énergie D, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat C - 12/12/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 21,5 m² ; énergie D, climat C - 28/10/2024 ; 15 Boulevard Thomson 59810 Lesquin ; appartement, 21,5 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1991. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Charlemagne (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Thomas Pesquet (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Ghesquiere (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Philomène (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 331, dont SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; JANUS SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402191662) ; KIVI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/982677098) ; KILOUTOU SIGNALISATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/852918226) - Voies voisines : Rue du Creusot (22 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/rue-du-creusot-0110.md ; Rue Parmentier (54 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/rue-parmentier-0390.md ; Rue Henri Ghesquiere (70 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/rue-henri-ghesquiere-0250.md ; Rue de la Gare (91 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/rue-de-la-gare-0190.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lesquin-59343/boulevard-thomson-0510 La commune : https://aucadastre.fr/lesquin-59343.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59343_0510