# Rue Jean d'Ormesson, 59810 Lesquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.58727, 3.11801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59343_0297.

## La parcelle

- Parcelle : AO 424
- Contenance : 363 m²
- Identifiant : 59343000AO0424
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 227 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USE7.2, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Sols pollués n : indice n
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée /  Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 395 de la commune

- 04/05/2020 ; permis de construire 05934320L0004 ; 16 Rue Jean d'Ormesson ; parcelles AO 431, AO 383, AO 397 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 643 m² ; terminé
- 21/02/2020 ; permis de construire 05934319L0039 ; 32 Rue Jean d'Ormesson ; parcelles AO 236, AO 237 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 802 m² ; terminé
- 10/09/2019 ; permis de construire 05934319L0017 ; 22 Rue Jean d'Ormesson ; parcelles AO 434, AO 402, AO 405 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 697 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lesquin-59343/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/01/2025 ; vente ; 14 Rue Jean D Ormesson ; Dépendance, Appartement ; 389 000 € ; 95 m² bâtis, 4 095 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 14 Rue Jean D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 272 000 € ; 68 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 12 Rue Jean D Ormesson ; Appartement, Dépendance ; 305 000 € ; 72 m² bâtis, 4 236 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 14 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 45 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 01/07/2026 ; 21 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; maison, 89 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/06/2026 ; 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 66,3 m², construit en 2020 ; énergie B, climat B
- 05/05/2026 ; 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 66,1 m² ; énergie B, climat B
- 24/09/2025 ; Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 42,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 68,1 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 43,7 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 21/08/2025 ; Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat C
- 04/08/2025 ; Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 42,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charlemagne (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Philomène (Ecole, privé)
- Voies voisines : Allée Marguerite Yoursenar (6 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/allee-marguerite-yoursenar-0363.md ; Allée Françoise Sagan (39 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/allee-francoise-sagan-0184.md ; Les Cottages du Parc (41 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/les-cottages-du-parc-o7mxfm.md ; Rue Anatole France (93 m) https://aucadastre.fr/lesquin-59343/rue-anatole-france-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lesquin-59343/rue-jean-d-ormesson-0297
La commune : https://aucadastre.fr/lesquin-59343.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59343_0297