# Rue Jules Nicolas, 16500 Lessac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06932, 0.67481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16181_0150.

## La parcelle

- Parcelle : C 491
- Contenance : 134 m²
- Identifiant : 161810000C0491
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d habitat ancien, coeur de bourg, du PLUi de Charente Limousine, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/06/2025 ; vente ; 2 Rue Jules Nicolas ; Maison ; 88 780 € ; 80 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 110 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/07/2026 ; 4 Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; maison, 106,4 m² ; énergie B, climat A
- 05/09/2025 ; 8bis Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; appartement, 36 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 8bis Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; immeuble, construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 8bis Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; appartement, 37,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 8bis Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; appartement, 37,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 26/10/2023 ; 8bis Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; appartement, 36 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 26/10/2023 ; 8 Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; appartement, 37,1 m², construit en 1940 ; énergie E, climat B
- 31/03/2022 ; 2 Rue Jules Nicolas 16500 Lessac ; appartement, 56 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Lessac (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Republique (27 m) https://aucadastre.fr/lessac-16181/rue-de-la-republique-0180.md ; Place de l'Eglise (58 m) https://aucadastre.fr/lessac-16181/place-de-l-eglise-0070.md ; Square Pierre Guy (61 m) https://aucadastre.fr/lessac-16181/square-pierre-guy-0100.md ; Rue Joseph Bechameille (85 m) https://aucadastre.fr/lessac-16181/rue-joseph-bechameille-0021.md ; Rue Louis Lucien Perrin (100 m) https://aucadastre.fr/lessac-16181/rue-louis-lucien-perrin-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lessac-16181/rue-jules-nicolas-0150
La commune : https://aucadastre.fr/lessac-16181.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16181_0150