# Place Saint Cloud, 50430 Lessay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21894, -1.53408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50267_0338.

## La parcelle

- Parcelle : H 261 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord)
- Contenance : 197 m²
- Identifiant : 502670000H0261
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte ancienne, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Lessay, en vigueur depuis le 04/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Bâtiments conventuels
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 286 de la commune

- 27/09/2024 ; permis de construire 05026724W0027 ; 11 Place saint Cloud ; parcelles H 263, H 620, H 621 ; terrain 982 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES COTE OUEST CENTRE MANCHE
- 30/06/2017 ; permis de construire 05026717W0007 ; Place saint Cloud ; parcelle ZS 241 ; 125 m² ; terrain 5 135 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LESSAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 11/09/2025 ; vente ; Pl saint Cloud ; Maison, Dépendance ; 95 500 € ; 81 m² bâtis, 1 179 m² de terrain, 1 179 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 9022 Pl saint Cloud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 120 m² bâtis, 579 m² de terrain, 333 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 2 Pl saint Cloud ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 63 m² bâtis, 1 175 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 9022 Pl saint Cloud ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 115 000 € ; 200 m² bâtis, 948 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 31 Pl saint Cloud ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 42 m² bâtis, 485 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 2 Pl saint Cloud ; Appartement ; 45 000 € ; 27 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; Pl saint Cloud ; jardins ; 1 € ; 200 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; Pl saint Cloud ; jardins ; 1 € ; 238 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 2 Pl saint Cloud ; Appartement ; 63 000 € ; 72 m² bâtis, 875 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 2 Pl saint Cloud ; Dépendance ; 4 000 €
- 28/10/2021 ; vente ; 2 Pl saint Cloud ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 63 m² bâtis, 825 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; Pl saint Cloud ; Maison ; 195 000 € ; 577 m² bâtis, 3 575 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; Pl saint Cloud ; Maison ; 107 000 € ; 78 m² bâtis, 650 m² de terrain, 1 372 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/10/2025 ; 18 Place Saint Cloud 50430 Lessay ; maison, 54,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 12/05/2025 ; 17 Place Saint Cloud 50430 Lessay ; maison, 86,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 17/02/2025 ; 26 Place Saint Cloud 50430 Lessay ; maison, 61,5 m² ; énergie E, climat B
- 13/10/2023 ; 5 Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 55,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 04/09/2023 ; 38b Place Saint Cloud 50430 Lessay ; immeuble, construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 38b Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 21 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 38b Place Saint Cloud 50430 Lessay ; maison, 66 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 38b Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 41 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 38b Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 28 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 38b Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 28 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 01/08/2023 ; 5 Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 72,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 2 Place Saint Cloud 50430 Lessay ; appartement, 65,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des 3 bruyères (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/478834930) ; CELTAT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493821821) ; SOCIETE DE NEGOCE DE NORMANDIE (SONEN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/310818000) ; LAV'O (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/832105860) ; GENERALI IARD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552062663)
- Voies voisines : Impasse du Château (38 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/impasse-du-chateau-1081.md ; Avenue Paul Jeanson (60 m) https://aucadastre.fr/lessay-50267/avenue-paul-jeanson-r8dvcm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lessay-50267/place-saint-cloud-0338
La commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50267_0338