# Route de Cavilly, 50430 Lessay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20240, -1.48450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50267_0065.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 75
- Contenance : 24 300 m²
- Identifiant : 50267000ZN0075
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone naturelle à vocation exclusivement agricole, du PLU Lessay, en vigueur depuis le 04/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 286 de la commune

- 20/12/2019 ; permis de construire 05026719W0021 ; 4 Route de Cavilly ; parcelle ZN 158 ; 1 logement, 117 m² ; commencé
- 05/06/2018 ; permis de construire 05026718W0011 ; 8 Route de Cavilly ; parcelle ZN 176 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 776 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/12/2025 ; vente ; 88 Rte de Cavilly ; Maison ; 170 500 € ; 100 m² bâtis, 822 m² de terrain, 1 705 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 79 Rte de Cavilly ; Dépendance ; 5 000 € ; 210 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 90 Rte de Cavilly ; Maison ; 110 000 € ; 105 m² bâtis, 3 450 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 6 Rte de Cavilly ; Maison ; 215 000 € ; 164 m² bâtis, 1 997 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/10/2025 ; 118 Route de Cavilly 50430 Lessay ; maison, 72,7 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C
- 06/09/2025 ; 88 Route de Cavilly 50430 Lessay ; maison, 95,1 m² ; énergie G, climat C
- 27/10/2022 ; 90 Route de Cavilly 50430 Lessay ; maison, 86 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1992.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lessay-50267/route-de-cavilly-0065
La commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50267_0065