# Route de Mathon, 50430 Lessay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.21287, -1.51296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50267_0274. ## La parcelle - Parcelle : ZL 92 - Contenance : 5 330 m² - Identifiant : 50267000ZL0092 - Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine mixte récente, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Lessay, en vigueur depuis le 04/06/2008. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 286 de la commune - 16/04/2024 ; permis de construire 05026724W0006 ; 15 Te Route de Mathon ; parcelle ZL 997 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 866 m² ; autorisé - 03/08/2023 ; permis de construire 05026723W0006 ; 85 Route de Mathon ; parcelles ZL 975, ZL 976, ZL 977 ; 382 m² ; terrain 102 172 m² ; commencé - 22/05/2023 ; permis de construire 05026723W0014 ; 20 Route de Mathon ; parcelle ZL 95 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 1 520 m² ; annulé - 23/03/2023 ; permis de construire 05026723W0003 ; 15 Te Route de Mathon ; parcelles ZL 879, ZL 997 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 6 386 m² ; annulé - 07/09/2022 ; permis de construire 05026722W0014 ; 15 Bi Route de Mathon ; parcelles ZL 996, ZL 996 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 778 m² ; terminé - 10/01/2022 ; permis de construire 05026721W0041 ; 36 Route de Mathon ; parcelle ZL 991 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 515 m² ; terminé - 10/01/2022 ; permis de construire 05026721W0042 ; 31 Bi Route de Mathon ; parcelles ZL 37, ZL 38 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 27 960 m² ; commencé - 16/11/2020 ; permis de construire 05026720W0015 ; 34 Route de Mathon ; parcelle ZL 990 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 803 m² ; commencé - 07/04/2020 ; permis de construire 05026720W0005 ; 52 Route de Mathon ; parcelle ZL 953 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 877 m² ; annulé - 12/02/2020 ; permis de construire 05026720W0002 ; 50 Route de Mathon ; parcelle ZL 952 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 851 m² ; commencé - 03/06/2019 ; permis de construire 05026719W0010 ; 54 Route de Mathon ; parcelle ZL 954 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 343 m² ; terminé - 31/07/2018 ; permis de construire 05026718W0015 ; 32 Route de Mathon ; parcelle ZL 86 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 277 m² ; terminé - 22/05/2018 ; permis de construire 05026718W0008 ; 38 Route de Mathon ; parcelle ZL 85 ; 1 logement, 127 m² ; commencé - 12/01/2017 ; permis de construire 05026716W0029 ; 79 Route de Mathon ; parcelle ZL 959 ; 1 logement, 108 m² ; terminé - 08/02/2016 ; permis de construire 05026715W0011 ; 19 Route de Mathon ; parcelle ZL 958 ; 1 logement, 48 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 09/10/2025 ; vente ; 75 Rue du Moulin de Mathon ; Maison ; 160 000 € ; 66 m² bâtis, 1 150 m² de terrain, 2 424 €/m² - 05/09/2024 ; vente ; Rte du Moulin de Mathon ; terrains a bâtir ; 16 000 € ; 1 866 m² de terrain - 05/08/2024 ; vente ; 79 Rte du Moulin de Mathon ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 135 m² bâtis, 5 788 m² de terrain - 14/06/2024 ; vente ; 30 Rte de Mathon ; Maison ; 140 000 € ; 184 m² bâtis, 1 038 m² de terrain - 24/02/2024 ; vente ; 7 Rte de Mathon ; Dépendance ; 58 000 € ; 563 m² de terrain - 19/02/2024 ; vente ; 50 Rte de Mathon ; Maison ; 87 672 € ; 81 m² bâtis, 851 m² de terrain, 1 082 €/m² - 28/10/2023 ; vente ; 19 Rte de Mathon ; Maison ; 190 500 € ; 216 m² bâtis, 1 280 m² de terrain - 11/08/2023 ; vente ; 7 Rte de Mathon ; Maison ; 224 000 € ; 206 m² bâtis, 1 427 m² de terrain - 07/07/2023 ; vente ; 22 Rte de Mathon ; Maison, Dépendance ; 208 000 € ; 180 m² bâtis, 7 100 m² de terrain - 20/10/2022 ; vente ; Rte de Mathon ; terrains a bâtir ; 25 000 € ; 1 389 m² de terrain - 14/04/2022 ; vente ; 101 Rte de Mathon ; Maison ; 110 000 € ; 122 m² bâtis, 1 368 m² de terrain - 04/04/2022 ; vente ; 13 Rte de Mathon ; Maison ; 306 000 € ; 298 m² bâtis, 2 220 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 27/08/2025 ; 17 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 118,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B - 01/07/2025 ; 27 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 128 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B - 23/05/2024 ; 49 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 92,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C - 16/10/2023 ; Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 90 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 07/08/2023 ; 79 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 201,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 03/07/2023 ; 30 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C - 14/04/2023 ; Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 81 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A - 12/12/2022 ; 22 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 116 m² ; énergie D, climat B - 16/12/2021 ; Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 153 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A - 13/12/2021 ; 105 Route de Mathon 50430 Lessay ; maison, 151 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1992. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont NPR REGNAULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107577827) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lessay-50267/route-de-mathon-0274 La commune : https://aucadastre.fr/lessay-50267.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50267_0274